8225 Jericho Turnpike presenta una excepcional oportunidad de inversión a través de la propiedad en plena propiedad de un edificio minorista de 4,400 pies cuadrados, actualmente alquilado a Bank of America, una de las instituciones financieras más reconocidas y solventes del país. Estrategicamente situado en una intersección semaforizada a lo largo de Jericho Turnpike (NY-25), la propiedad sirve como un outparcel de alta visibilidad al Centro Comercial Woodbury Common, asegurando un fuerte flujo de tráfico tanto vehicular como peatonal. Ubicado en el corazón de la prestigiosa “Costa Dorada” de Long Island, este sitio se beneficia de una sólida demografía local y una excelente accesibilidad, lo que lo convierte en una ubicación minorista de primera. En resumen, esta oferta proporciona una inversión altamente segura y pasiva, respaldada por un inquilino de crédito nacional, una excepcional posición minorista y términos de arrendamiento favorables diseñados para un rendimiento financiero consistente. Tasa de Capitalización 6.5%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 6.5%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC