8225 Jericho Turnpike presenta una excepcional oportunidad de inversión a través de la propiedad de pleno dominio de un edificio comercial de 4,400 pies cuadrados, actualmente alquilado a Bank of America, una de las instituciones financieras más reconocidas y solventes del país. Estratégicamente posicionado en una intersección señalizada a lo largo de Jericho Turnpike (NY-25), la propiedad sirve como un destacado local anexo al Woodbury Common Shopping Center, asegurando un fuerte flujo tanto de tráfico vehicular como peatonal. Ubicado en el corazón de la prestigiosa "Costa Dorada" de Long Island, este sitio se beneficia de una robusta demografía local y una excelente accesibilidad, convirtiéndolo en una ubicación comercial de primer nivel. En resumen, esta oferta proporciona una inversión altamente segura y pasiva, respaldada por un inquilino de crédito nacional, una excepcional posición comercial y términos de arrendamiento favorables diseñados para un rendimiento financiero consistente. Tasa de capitalización 7.27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC