¡Bienvenido a una oportunidad de inversión primer en el corazón de Astoria! Esta propiedad de 24 unidades, bien mantenida, está situada idealmente en uno de los vecindarios más vibrantes y deseables de Astoria, ofreciendo tanto conveniencia como un fuerte atractivo para residentes e inversores por igual. Con un ingreso operativo neto de $403,000 y una tasa de capitalización actual del 5.9%, esta propiedad representa una oportunidad lucrativa con retornos sólidos y potencial de crecimiento a largo plazo.
El edificio cuenta con: 9 amplios apartamentos de una habitación, recientemente renovados, en el mercado libre, lo que permite flexibilidad en los precios de alquiler para maximizar los ingresos según la demanda actual del mercado.
14 unidades de una habitación con control de alquiler y 1 unidad de dos habitaciones con control de alquiler, proporcionando un flujo de efectivo constante. Es notable que 12 de estos apartamentos están actualmente alquilados por debajo del valor de mercado, y bajo las regulaciones actuales, el propietario puede cobrar el alquiler de mercado al momento de la vacante.
Aspectos destacados adicionales de la propiedad:
- Tamaño del edificio: 38 pies x 93 pies.
- Tamaño del lote: 38.09 pies x 105 pies.
- Nueva caldera instalada.
Esta propiedad ofrece a los inversores una mezcla única de ingresos estables y potencial de crecimiento futuro a través de ajustes de alquiler y apreciación de la propiedad en un vecindario en rápido crecimiento.

Welcome to a prime investment opportunity in the heart of Astoria! This well-maintained 24-unit property is ideally situated in one of Astoria’s most vibrant and desirable neighborhoods, offering both convenience and strong appeal to residents and investors alike. With a net operating income of $403,000 and a current cap rate of 5.9%, this property represents a lucrative opportunity with solid returns and long-term growth potential.
The building features: 9 spacious, recently renovated free-market one-bedroom apartments – allowing flexibility in rental pricing to maximize income based on current market demand.
14 rent-stabilized one-bedroom units and 1 rent-stabilized two-bedroom unit – providing consistent cash flow. Notably, 12 of these apartments are currently rented below market value, and under current regulations, the landlord can charge market rent upon vacancy.
Additional Property Highlights:
- Building Size: 38 ft x 93 ft.
- Lot Size: 38.09 ft x 105 ft.
- New Boiler Installed.
This property offers investors a unique blend of stable income and future upside potential through rent adjustments and property appreciation in a rapidly growing neighborhood.