Presentando PH28A: un ático raramente disponible de gran escala con 3 dormitorios y 2 baños en uno de los edificios Art Deco más icónicos de Brooklyn Heights. Con aproximadamente 1,620 pies cuadrados de espacio interior, impresionantes vistas del horizonte y actualizaciones cuidadosas, este hogar en el último piso ofrece un elegante encanto de antes de la guerra combinado con funcionalidad contemporánea.

Al entrar en la amplia sala de estar, te recibe la luz y el volumen: techos altos, ventanas de gran tamaño y una pared característica de yeso arquitectónico con un centro de medios personalizado y chimenea de gas. El espacio original del comedor formal se ha cerrado inteligentemente para crear un verdadero tercer dormitorio, ideal para huéspedes, otra oficina, sala de cuna o gimnasio.

La suite principal ofrece proporciones generosas, excelente espacio de almacenamiento y un baño en suite renovado que cuenta con nuevos azulejos, accesorios modernos y plomería mejorada completada en 2023. Los dormitorios secundarios son de buen tamaño y comparten un segundo baño clásico. El apartamento fue pintado profesionalmente en 2023, con trabajo adicional de yeso y restauración completado en la grandiosa sala de estar.

Características adicionales:

Aproximadamente 1,620 pies cuadrados (según plano de planta)

Chimenea de gas con armarios a medida

Tercer dormitorio u oficina en casa convertido inteligentemente

Baño principal renovado con nuevos azulejos y ducha

Pintura completa y mejoras cosméticas en 2023

Lavadora/secadora en la unidad

Descripción del edificio:
75 Livingston es una cooperativa de servicio completo muy querida, con portero a tiempo completo, superintendente residente, almacenamiento en el sótano y sala de bicicletas. Su distintiva arquitectura Art Deco y ubicación en la intersección de Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn y Boerum Hill lo convierten en un hito del vecindario y un destacado estilo de vida.

Ventajas de la ubicación:

Zonificado para la muy codiciada PS 8

A pocos pasos de los trenes 2/3/4/5/A/C/F/R, el Parque del Puente de Brooklyn y las tiendas de la calle Montague

Rodeado de cafeterías, tiendas de comestibles y restaurantes

Amigable con las mascotas y se permiten viviendas secundarias con la aprobación de la junta.

Presenting PH28A — a rarely available, grand-scale 3-bedroom, 2-bath penthouse in one of Brooklyn Heights’ most iconic Art Deco buildings. With approximately 1,620 square feet of interior space, sweeping skyline views, and thoughtful updates, this top-floor home offers elegant prewar charm blended with contemporary functionality.

When you enter the expansive great room, you’re greeted with light and volume — soaring ceilings, oversized windows, and an architectural plasterwork feature wall with a custom media center and gas fireplace. The original formal dining space has been smartly enclosed to create a true third bedroom, ideal for guests, another office nursery use or exercise room

The primary suite offers generous proportions, excellent closet space, and a renovated en-suite bathroom featuring new tile, modern fixtures, and upgraded plumbing completed in 2023. The secondary bedrooms are well-sized and share a classic second bath. The apartment was professionally painted in 2023, with additional plaster and restoration work completed in the grand living space.

Additional features:

Approx. 1,620 SF (per floor plan)

Gas fireplace with custom-built-ins

Smartly converted third bedroom or home office

Renovated primary bathroom with new tile & shower

Full repainting and cosmetic upgrades in 2023

In-unit washer/dryer

Building Overview:
75 Livingston is a beloved full-service cooperative with a full-time doorman, live-in super, basement storage, and bike room. Its distinctive Art Deco architecture and location at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Boerum Hill make it a neighborhood landmark and a lifestyle standout.

Location Perks:

Zoned for highly coveted PS 8

Moments to the 2/3/4/5/A/C/F/R trains, Brooklyn Bridge Park, and Montague Street shopping

Surrounded by cafes, grocery stores, and restaurants

Pet-friendly and pied-terres are allowed with board approval