Esta propiedad de inversión presenta una oportunidad atractiva para los inversores inmobiliarios, en particular aquellos que consideran un intercambio 1031. Descripción de la propiedad Tipo: residencia de 4 familias con 2 espacios comerciales y un garaje independiente. Estado: Se vende TAL CUAL, con inquilinos existentes. OFERTAS EN EFECTIVO SOLAMENTE. Ingresos por alquiler potencial Unidades de tres dormitorios: 2,800-3,000/mes. Unidades de dos dormitorios: 2,300-2,500/mes. Espacios comerciales: 1,500-1,800/mes cada uno. Consideraciones para el intercambio 1031 Esta propiedad califica para un intercambio 1031, permitiendo a los inversores diferir los impuestos sobre las ganancias de capital al reinvertir los ingresos en una propiedad similar dentro de plazos específicos. El IRS exige que la propiedad de reemplazo se identifique dentro de los 45 días y se adquiera dentro de los 180 días posteriores a la venta. Tanto las propiedades cedidas como las de reemplazo deben ser mantenidas para fines de inversión o negocio para calificar. Se requiere un aviso de 24 horas para las visitas.

This investment property presents a compelling opportunity for real estate investors, particularly those considering a 1031 exchange. Property Overview Type: 4-family residence with 2 commercial spaces and a detached garage. Condition: Sold AS IS, with existing tenants in place. CASH OFFERS ONLY. Potential Rental Income Three-bedroom units: 2,800-3,000/month. Two-bedroom units: 2,300-2,500/month. Commercial spaces: 1,500-1,800/month each. 1031 Exchange Considerations This property qualifies for a 1031 exchange, allowing investors to defer capital gains taxes by reinvesting the proceeds into a like-kind property within specific timelines. The IRS mandates that the replacement property be identified within 45 days and acquired within 180 days of the sale. Both the relinquished and replacement properties must be held for investment or business purposes to qualify. Needs 24 hour notice for showings. © 2025 OneKey™ MLS, LLC