Bienvenido a 459 Monroe Blvd, una fantástica oportunidad de inversión en el corazón de Long Beach. Esta casa de dos familias, bien mantenida, ofrece un fuerte ingreso por alquiler, con inquilinos ya establecidos y contratos anuales que finalizan el 30 de julio de 2026 y el 30 de septiembre de 2026.
    •    Unidad 1 (Planta Baja): 2 dormitorios, 1 baño — actualmente alquilada por $3,600/mes
    •    Unidad 2 (Piso Superior): 3 dormitorios, 2 baños, chimenea, altillo — actualmente alquilada por $4,000/mes

Ambas unidades cuentan con amplias cocinas, 3 dormitorios, 2 baños completos, servicios públicos con medidores separados y mucha luz natural. El apartamento superior tiene una chimenea, techos altos y un altillo que se puede usar como un cuarto dormitorio, oficina o gimnasio. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para 1 coche, espacio de jardín privado y una cercana proximidad a la playa, malecón, tiendas y transporte.

Con un ingreso total por alquiler de $7,600/mes, esta propiedad es ideal para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato o propietarios interesados en compensar gastos con ingresos de alquiler.

No te pierdas esta oportunidad de poseer una casa de dos familias lista para habitar en una de las comunidades playeras más deseables de Long Island.

Welcome to 459 Monroe Blvd, a fantastic investment opportunity in the heart of Long Beach. This well-maintained two-family home offers strong rental income, tenants already in place with yearly leases ending July 30, 2026 & September 30, 2026.
    •    Unit 1 (Ground Floor): 2 bedrooms, 1 bathroom — currently rented for $3,600/month
    •    Unit 2 (Upper Level): 3 bedrooms, 2 bathrooms, fireplace, loft— currently rented for $4,000/month

Both units feature large kitchens, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, separately metered utilities, and plenty of natural light. The upper apartment has a fireplace, vaulted ceilings and a loft that can be used as a 4th bedroom, office or gym. Additional highlights include a 1-car garage, private backyard space, and close proximity to the beach, boardwalk, shopping, and transportation.

With total rental income of $7,600/ month, this property is ideal for investors looking for immediate cash flow or homeowners interested in offsetting expenses with rental income.

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