Bienvenido a 212 Franklin Street, una de las propiedades más distintivas de Greenpoint, Brooklyn.

Esta casa adosada de ladrillo de 25 pies de ancho, con estructura de metal y uso mixto, fue completamente reconstruida en 2014 para combinar sin esfuerzo un alto diseño con funcionalidad moderna, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas astutos.

La propiedad está configurada como una residencia de dos unidades sobre una tienda, con un apartamento de dos dormitorios y un baño de planta completa que cuenta con un espacio exterior privado, un espacioso ático de 3.5 habitaciones y dos baños con terraza en la azotea, y un local comercial en la planta baja que incluye un jardín privado y un nivel inferior terminado. Este diseño reflexivo ofrece un potencial de ingresos excepcional al mismo tiempo que proporciona la flexibilidad de ocupar parte o la totalidad de la sección residencial. Ya sea mantenida como una inversión de alto rendimiento o convertida en una lujosa casa unifamiliar, el diseño y la escala de 212 Franklin rivalizan con las mejores casas adosadas del mercado.

Con su uso versátil, acabados elevados y un impresionante potencial de ganancias, esta propiedad está lista para ofrecer tanto altos rendimientos como una vida refinada.

Actualmente generando un fuerte flujo de ingresos, 212 Franklin cuenta con una tasa de capitalización del 5.29%, con una tasa de capitalización proyectada que puede crecer fácilmente al 6.2%, lo que la convierte en una oportunidad de inversión de alto ingreso en uno de los vecindarios más deseables de Brooklyn.

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Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

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