Propiedad generadora de ingresos en el corazón de Bayside!

Presentamos un edificio recién construido, totalmente de ladrillo, con una estructura sólida de concreto y acero que abarca cinco pisos en total (cuatro sobre el suelo más un sótano completo). Esta excepcional oportunidad de inversión ofrece una tasa de capitalización del 5.2% y está idealmente situada a solo dos cuadras de la estación LIRR Auburndale, proporcionando fácil acceso a Manhattan.

Aspectos destacados de la propiedad:

Distribución:

Dúplex de sótano y primer piso: 2 dormitorios, 2.5 baños

Segundo piso: 3 dormitorios, 2 baños

Dúplex del tercer y cuarto piso (ático): 3 dormitorios, 2 baños

Espacios exteriores: Cada unidad cuenta con un balcón espacioso; el ático incluye una terraza privada.

Estacionamiento: Entrada privada y un amplio estacionamiento en la parte trasera del edificio.

Características de construcción: Muros de 12 pulgadas de espesor, aislamiento mejorado, ventanas de doble panel, puertas contra incendios y un sistema completo de rociadores en todo el edificio.

Comodidades: Lavadora y secadora tanto en la unidad del segundo piso como en el sótano; dos entradas (frontal y trasera) al sótano.

El primer piso está zonificado para uso de instalaciones comunitarias, lo que lo hace ideal para:
Consultorios médicos o dentales/Servicios psicológicos o de consejería/Centros de tutoría o programas después de la escuela/Oficinas administrativas universitarias o de colegios/Centros para personas mayores o guarderías.
Esta es una oportunidad única para poseer una propiedad versátil y generadora de ingresos en uno de los barrios más deseables de Queens.

Income-Producing Property in the Heart of Bayside!

Introducing a newly constructed, all-brick building with a solid concrete and steel structure spanning five total stories (four above ground plus a full basement). This exceptional investment opportunity offers a 5.2% cap rate and is ideally situated just two blocks from the LIRR Auburndale station, providing easy access to Manhattan.

Property Highlights:

Layout:

Basement & First Floor Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms

Second Floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms

Third & Fourth Floor Duplex (Penthouse): 3 bedrooms, 2 bathrooms

Outdoor Spaces: Each unit features a spacious balcony; the penthouse includes a private terrace.

Parking: Private driveway and a large parking lot in the rear of the building.

Construction Features: 12-inch thick walls, enhanced insulation, double-pane windows, fire doors, and a full sprinkler system throughout.

Conveniences: Washer and dryer in both the second-floor unit and basement; two entrances (front and rear) to the basement.
The first floor is zoned for community facility use, making it ideal for:
Medical or dental offices/Psychological or counseling services/Tutoring centers or after-school programs/
University or college administrative offices/Senior centers or daycare facilities.
This is a rare opportunity to own a versatile, income-generating property in one of Queens’ most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC