¡JOYITA LEGAL RARA DE 3 FAMILIAS EN EL CORAZÓN DE GREAT NECK! Inversión Prime con las Mejores Escuelas y Acceso a Manhattan. Una Trifecta de Valor: Ingresos, Ubicación, Legado. Esta residencia colonial de 3 familias, mantenida impecablemente, ofrece la máxima combinación de versatilidad de inversión y encanto suburbano. Ubicada en el codiciado vecindario de Great Neck Plaza, la propiedad ofrece un potencial inmediato de ingresos por alquiler mientras está posicionada en el distrito escolar de Great Neck, clasificado como uno de los mejores, un imán para familias que buscan excelencia educativa. Elegancia Arquitectónica Encuentra Diseño Funcional. Cada unidad cuenta con entradas privadas y un carácter distintivo:
• Unidad #1: Amplio 3BR/2BA con sala de estar y comedor iluminados por el sol, perfecto para vivir.
• Unidad #2: Encantador dúplex 2BR/1.5BA que ofrece una intimidad acogedora con atractivo de nivel dividido.
• Unidad #3: Encantadora distribución 3BR/2BA, ideal para una gran familia.
Comodidades Modernas Listas Para Usar. Infraestructura totalmente nueva, techo de 1.5 años y sistema de calefacción de alta eficiencia, sótano con lavadora/secadora y almacenamiento. Ventaja para Inversores: Condición diamantina, piso de madera, gabinete de cocina de madera, ventana de doble vidrio, azulejo en el baño. La Ubicación Trasciende las Expectativas. Paseo Calificativo: 92/100 – Conveniencia Urbana, Serenidad Suburbana. ¿A 10 minutos de paseo de la estación LIRR? Un viaje expreso de 25 minutos a Manhattan. El autobús N20 te lleva a Flushing en 25 minutos. A pasos de: restaurantes artesanales, tiendas boutique y el pulso cultural de la costa norte. Glorioso Remate: Saddle Rock Elementary (GreatSchools 9/10): Donde la curiosidad se encuentra con la innovación. Escuelas Great Neck South/North: Distritos escolares públicos de alta clasificación. Movimiento de Dinero Inteligente
• Escenario 1: Precio de marketing $11k+/mes de alquiler bruto de todas las unidades.
• Escenario 2: Propietario-ocupante + 2 unidades residuales de alquiler = Vivir Sin Hipoteca™.
• Escenario 3: Oportunidad de agregar valor en el submercado más caliente del Condado de Nassau.
¡No te pierdas esta oportunidad!

RARE LEGAL 3-FAMILY COLONIAL GEM IN GREAT NECK'S HEART! Prime Investment with Top Schools & Manhattan Access. A Trifecta of Value: Income, Location, Legacy. This immaculately maintained 3-family colonial residence offers the ultimate blend of investment versatility and suburban charm. Nestled in the coveted Great Neck Plaza neighborhood, the property delivers immediate rental income potential while positioned in the top-ranked Great Neck School District – a magnet for families seeking educational excellence. Architectural Elegance Meets Functional Design. Each unit boasts private entrances and distinct character:
• Unit #1: Spacious 3BR/2BA with sunlit living and dining area, perfect for living.
• Unit #2: Charming 2BR/1.5BA duplex offering cozy intimacy with split-level allure.
• Unit #3: Charming 3BR/2BA layout, ideal for big family .
Turnkey Modern Conveniences. Brand New Infrastructure, 1.5-year-old roof and high-efficiency boiler system, Basement with washer/dryer and storage. Investor Advantage: Diamond condition, hardwood floor, wood kitchen cabinet, double-glass window, bathroom tile. Location Transcends Expectations. Walk Score: 92/100 – Urban Convenience, Suburban Serenity. 10-min stroll to LIRR Station ? 25-min express ride to Manhattan. N20 Bus whisks you to Flushing in 25 minutes. Steps from: artisanal eateries, boutique shopping, and North Shore's cultural pulse. Crowning Glory: Saddle Rock Elementary (GreatSchools 9/10): Where curiosity meets innovation. Great Neck South/North Schools: Top-ranked public school districts. Smart Money Move
• Scenario 1: Maketing price $11k+/mo gross rent from all units
• Scenario 2: Owner-occupy + 2 rent residual units = Mortgage Neutral Living™
• Scenario 3: Value-add place in Nassau County's hottest submarket
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