Bienvenido a 146 Tuthill Point Road, una exclusiva propiedad de 2.13 acres frente al mar, escondida en una de las ubicaciones más deseables de la Costa Sur. Accesible de manera privada a través de un camino compartido, esta joya oculta se despliega en una propiedad verdaderamente única, diseñada para la comodidad, la privacidad y el estilo de vida.

Al llegar, te recibe un largo camino privado que serpentea más allá de una cancha de tenis y un cobertizo de 3 bays de gran tamaño, perfecto para almacenamiento, pasatiempos o expansión futura. Continúa adelante para descubrir tu amplio jardín delantero y la piscina de gunite personalizada recién construida (2023), completa con patio de adoquines y una elegante cabaña que cuenta con un área de comedor cubierta y potencial para una ducha y vestuario exteriores.

Adyacente a la piscina hay un taller bañado por el sol, con electricidad y abundantes ventanas, ofreciendo el espacio perfecto para un estudio de artista, oficina privada, gimnasio o conversión en casa de piscina. Un garaje independiente para 2 coches asegura suficiente espacio para vehículos y equipos, mientras que un camino de circunvalación te lleva directamente frente a la casa.

La residencia en sí es un extenso rancho en forma de U con un encantador patio central. En el interior, una distribución flexible ofrece tanto funcionalidad como fluidez. Una oficina privada con un baño de cortesía podría fácilmente servir como un dormitorio adicional. Dos dormitorios de gran tamaño cuentan cada uno con generosos armarios vestidores y comparten un amplio baño estilo de entrada dual con lavamanos dobles, ideal para personalizar en dos suites privadas.

El corazón del hogar es la cocina de concepto abierto, el comedor y la sala de estar, todos posicionados para maximizar las espectaculares vistas al agua a través de una pared de ventanas. La sala de estar está anclada por una acogedora chimenea y conduce directamente a una terraza de varios niveles, perfecta para entretener al aire libre y disfrutar del sereno paisaje.

La suite principal es un verdadero refugio, con un armario de cedro y un baño estilo spa con tina de hidromasaje y ducha separada. Los elementos adicionales incluyen un amplio cuarto de lavandería y almacenamiento con un baño de cortesía adyacente, y una gran biblioteca que puede transformarse fácilmente en sala de medios, dormitorio adicional u oficina en casa.

La magia continúa afuera, donde el patio trasero ofrece una amenidad ultra-rara: un garaje para botes privado, tu propia playa de arena y vistas panorámicas de la bahía que se extienden a través de las barras de arena hacia Dune Road y Fire Island. Un muelle privado se extiende más de 200 pies y está equipado con pilotes para un muelle flotante, creando el estilo de vida definitivo en el agua. A solo minutos en barco del Moriches Inlet y acceso al océano, pero perfectamente situado para evitar el tráfico de los Hamptons.

No te pierdas esta oportunidad única en una generación de poseer un refugio privado frente al mar con un carácter, potencial y belleza incomparables.

Welcome to 146 Tuthill Point Road, a secluded 2.13-acre waterfront estate tucked away in one of the South Shore’s most desirable locations. Privately accessed by a shared right-of-way, this hidden gem unfolds into a truly one-of-a-kind property designed for comfort, privacy, and lifestyle.

As you arrive, you're greeted by a long private driveway that winds past a tennis court and an oversized 3-bay shed—perfect for storage, hobbies, or future expansion. Continue on to discover your sprawling front yard and the newly built (2023) custom gunite pool, complete with paver patio and a stylish cabana featuring a covered dining area and potential outdoor shower and changing room.

Adjacent to the pool is a sun-drenched workshop with electric and abundant windows, offering the perfect space for an artist’s studio, private office, gym, or pool house conversion. A detached 2-car garage ensures plenty of space for vehicles and equipment, while a roundabout driveway brings you directly to the front of the home.

The residence itself is a sprawling U-shaped ranch with a charming central courtyard. Inside, a flexible layout offers both functionality and flow. A private office with a half bath could easily serve as an additional bedroom. Two oversized bedrooms each feature generous walk-in closets and share a large duel entry style bathroom with double sinks—ideal for customization into two private ensuites.

The heart of the home is the open-concept kitchen, dining, and living room—all positioned to maximize the spectacular water views through a wall of windows. The living room is anchored by a cozy fireplace and leads directly to a multi-level deck—perfect for outdoor entertaining and taking in the serene scenery.

The primary suite is a true retreat, featuring a cedar closet and spa-like bathroom with a soaking tub and separate shower. Additional highlights include a spacious laundry and storage room with an attached half bath, and a large library that can easily be transformed into a media room, additional bedroom, or home office.

The magic continues outside, where the backyard offers an ultra-rare amenity: a private boathouse, your own sandy beach, and sweeping bay views that stretch across the sandbars to Dune Road and Fire Island. A private bulkhead spans over 200 feet and is equipped with piles for a floating dock, creating the ultimate boating and waterfront lifestyle. Just minutes by boat to Moriches Inlet and ocean access, yet perfectly situated to avoid Hamptons traffic.

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