Presentamos Apt. 7H, un oasis de un dormitorio completamente renovado, perfectamente situado entre Lincoln Square y el Upper West Side. Este hogar cuidadosamente diseñado y acogedor ofrece un estilo de vida extraordinario con inspiradoras vistas abiertas de la ciudad, acabados elegantes, excelente luz natural y un envidiable balcón privado de gran tamaño.

Al entrar, te recibe una enorme sala de estar que proporciona un amplio espacio como un refugio cómodo para la vida diaria y para entretener, además de un área de comedor dedicada que puede acomodar una mesa y asientos para seis. También hay espacio para una oficina en casa y no falta espacio de almacenamiento con tres enormes armarios de entrada a medida para los entusiastas del almacenamiento. Flanqueada por una pared de ventanas orientadas al este de gran tamaño, disfruta de una luz solar excepcional y vistas pintorescas de la calle desde esta habitación. La sala de estar también proporciona acceso a tu increíble espacio al aire libre, que sirve como el refugio perfecto para cenar al aire libre, hacer un poco de jardinería, disfrutar de vino con amigos o acurrucarse con un libro. La cocina elegante y disimulada está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa/horno de gas, muchos gabinetes de estilo shaker blanco, lavavajillas, elegantes encimeras de piedra y un moderno backsplash.

El dormitorio bien proporcionado y lleno de luz acomoda una cama tamaño queen y más, y cuenta con un amplio vestidor. Al otro lado del pasillo del dormitorio se encuentra un baño tipo spa que exhibe hermosas baldosas blancas de formato ancho, una ducha con marco de vidrio y bañera, inodoro toto, un enorme botiquín con espejo y un alto armario para sábanas para un almacenamiento óptimo.

Las mejoras en el apartamento incluyen dos unidades de calefacción/refrigeración recientemente reemplazadas (nuevas en 2022 y 2023), pisos de madera dura reemplazados en toda la unidad y un refrigerador de acero inoxidable completamente nuevo (enero de 2025).

Se permite la instalación de lavadoras/secadoras en el apartamento con la aprobación de la Junta.

One Sherman Square es un cooperativa de servicio completo maravillosa y bien mantenida, que cuenta con una entrada circular (donde se pueden dejar autos por hasta 30 minutos) y un jardín residencial privado. Los residentes de este edificio que acepta mascotas disfrutan de un vestíbulo contemporáneo, un gerente residente en el lugar, portero las 24 horas, gimnasio, lavandería, garaje de estacionamiento en el lugar (con cargo) y una impresionante terraza en la azotea con paisajismo, que ofrece increíbles vistas en todas direcciones, incluyendo Central Park y el río Hudson. Se permiten subarriendos, pieds-à-terre, copropiedad y regalos con la aprobación de la junta. El edificio también ofrece un paquete de cable e Internet de Wi-Fi a tarifa reducida.

Esta ubicación privilegiada junto a árboles ofrece una cercana proximidad al Lincoln Center, Central Park y Riverside Park, así como increíbles restaurantes del vecindario, incluyendo Café Luxembourg, El Fish, Red Farm y The Smith, por nombrar algunos. Sherman Square también se encuentra directamente frente a las estaciones de metro expreso 2/3 y 1, a un corto paseo de las líneas B/C y tiene una estación de Citibike justo afuera del edificio. No falta opciones de supermercados, incluyendo Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, un nuevo Morton Williams y H-Mart.

Hay una contribución de capital de tres meses de mantenimiento que debe ser paga por el comprador.

Introducing Apt. 7H, a fully renovated one bedroom oasis perfectly nestled between Lincoln Square and the Upper West Side. This thoughtfully designed, inviting home offers an extraordinary lifestyle with inspiring open City views, tasteful finishes, excellent sunlight and an enviable oversized private balcony.

Upon entering, you are greeted with a massive living room which provides plenty of space as a comfortable haven for everyday living as well as entertaining and separate dedicated dining area which can accommodate a table and seating for six. There is room for a home office setup as well and no shortage of closet space with three giant custom built entryway closets for storage enthusiasts. Flanked with a wall of extra large east facing windows, enjoy outstanding sunlight and picturesque streetscape views from this room. The living room also provides access to your incredible outdoor space which serves as the perfect retreat for dining al fresco, light gardening, enjoying wine with friends or cozying up with a book. The chic tucked away kitchen is outfitted with stainless steel appliances, a gas stove/oven, plenty of white shaker style cabinetry, dishwasher, stylish stone countertops and trendy backsplash.

The well proportioned light-filled bedroom accommodates a queen size bed and more and boasts a spacious walk in closet. Across the bedroom hallway is a spa-like bathroom which showcases beautiful wide format white tiling, a glass framed shower and bathtub, toto toilet, an oversized mirrored medicine cabinet and tall linens closet for optimal storage.

Upgrades to the apartment include two recently replaced heating/cooling units (new in 2022 & 2023), replaced hardwood floors throughout and a brand new stainless steel refrigerator (Jan. 2025).

Washer/Dryers are permitted for installation in the apartment with Board approval.

One Sherman Square is a wonderfully maintained Post-war full-service co-op featuring a receiving circular driveway (where cars may be left for up to 30 minutes) and a private residential garden. Residents in this pet-friendly building enjoy a contemporary lobby, live-in resident manager, 24-hour doorman, fitness center, laundry room, on-site parking garage (for a fee), and a stunning landscaped roof deck with incredible views in every direction including of Central Park and the Hudson River. Subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and gifting are permitted with board approval. The building also offers a reduced rate cable & WiFi bundle.

This prime tree-lined location offers close proximity to Lincoln Center, Central Park and Riverside Park as well as amazing neighborhood restaurants including Café Luxembourg, El Fish, Red Farm and The Smith to name a few. Sherman Square is also located directly across the street from the express 2/3 & 1 subways, a quick walk to the B/C lines and has a Citibike station right outside the building. There is no shortage of supermarket options as well including Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, a new Morton Williams and H-Mart.

There is a capital contribution of three months maintenance paid by buyer.