FÁCIL DE VER, ¡Excelente Oportunidad de Inversión o Ideal para Usuarios Finales! Perfectos inquilinos de larga duración que pagan puntualmente. Ingreso actual de $5,800/mes, con el propietario solo responsable de impuestos y agua fría. El potencial de ingresos futuros es aún mayor. Esta propiedad cuenta con una tasa de rendimiento del 5.5%, lo que la convierte en una de las mejores propiedades de inversión legales de dos familias en su rango de precio.

Tamaño del edificio: 27X47 +. Espacio habitable interior en pies cuadrados: aproximadamente 2,353 más 1,000 pies cuadrados de sótano terminado con un baño de tres piezas permitido.

El amplio apartamento en el primer piso ofrece aproximadamente 1,250 pies cuadrados de espacio habitable, incluyendo habitaciones grandes. Tiene una sala de estar, comedor formal, enorme cocina comedor, dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo.

El apartamento del segundo piso es impresionantemente grande, ofreciendo amplio espacio y posibilidades infinitas. El sótano terminado tiene techos altos (alrededor de 8') y una entrada exterior separada a través de una amplia escalera lateral. Tiene su propia zona de calefacción y calefacción por baseboard. Hay un baño completo existente, "con permiso".

Perfecto para inversores, compradores de intercambio 1031, o usuarios finales que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra. Ubicado convenientemente cerca del transporte en autobús y a solo unas cuadras de la nueva estación de LIRR en Post Avenue—solo 41 minutos a Penn Station o Grand Central Station. Camine a diversas tiendas, restaurantes y más. Excelente apariencia. Calentadores de agua caliente y calentadores de agua doméstica separados para cada unidad.

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit