Bienvenido a la Residencia 7EF en 446 East 86th Street

Una oportunidad rara y excepcional de poseer un hogar meticulosamente renovado, único en su tipo, de 3 habitaciones y 3 baños con vistas abiertas a la ciudad en una cooperativa de servicio completo en el corazón de la Upper East Side.

Diseñado con atención y bellamente acabado, este amplio hogar comienza con un elegante vestíbulo de entrada que incluye un espacioso cuarto de lavado con una ventana orientada al oeste, lavabo, almacenamiento personalizado y una nueva lavadora/secadora Miele AutoDos.

Con una impresionante extensión de 35 pies, el espacio de sala y comedor de concepto abierto está inundado de luz natural gracias a grandes ventanas orientadas al este, equipadas con persianas con control remoto, ideales tanto para una vida relajada como para una elegante entretenida. La cocina del chef es realmente excepcional, con encimeras de granito, una estufa Viking de 6 quemadores, refrigerador Sub-Zero con máquina de hielo, enfriador de vino Sub-Zero, lavavajillas Miele AutoDos y abundante espacio de almacenamiento. También hay dos cajones refrigerados Sub-Zero adicionales junto al enfriador de vino.

Un ala separada para dormitorios ofrece privacidad y comodidad. Las tres habitaciones cuentan con armarios personalizados de California Closets y persianas blackout. La suite principal de gran tamaño disfruta de exposiciones al este y acomoda cómodamente una cama king, mesas de noche, una cómoda e incluso un escritorio. Incluye un lujoso baño en suite y un amplio vestidor. La segunda habitación, que da al oeste y actualmente es una elegante habitación infantil, ofrece generoso espacio de armario, mientras que la tercera habitación, con su exposición al oeste, es ideal como habitación de huéspedes, oficina en casa o estudio.

Las actualizaciones del hogar inteligente incluyen iluminación Hue en todo el lugar, controlable por aplicación o comando de voz.

Amenidades del edificio:

446 East 86th Street es una cooperativa bien mantenida de posguerra con servicio de conserje las 24 horas, un superintendente residente, almacenamiento para bicicletas, sala de lavandería y opciones de almacenamiento adicionales. El edificio es amigable con las mascotas (se aceptan perros y gatos) y permite subarrendar.

Ubicación:

Ubicado en el corazón de Yorkville, este hogar ofrece acceso privilegiado tanto a espacios verdes tranquilos como a la vibrante vida urbana. El parque Carl Schurz y el paseo del East River están a solo una cuadra de distancia, mientras que Central Park está a minutos más. Disfrute de una cocina de primer nivel en favoritos del vecindario como Antonucci, Elio's, Toloache y Jacques Brasserie. Las comodidades diarias están cubiertas con Whole Foods, Fairway y Target, todos cerca. Desplazarse es un placer con las líneas del metro Q y 4/5/6, excelentes rutas de autobús y estaciones CitiBike, todas a mano. Los mejores estudios de fitness como Equinox, Barry's y Orangetheory están a la vuelta de la esquina.

La Residencia 7EF ofrece la combinación perfecta de espacio, estilo y sofisticación de la Upper East Side. Bienvenido a casa.

Welcome to Residence 7EF at 446 East 86th Street

A rare and exceptional opportunity to own a meticulously renovated, one-of-a-kind 3-bedroom, 3-bathroom home with open city views in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.

Thoughtfully designed and beautifully finished, this expansive home begins with a gracious entry foyer that includes a spacious laundry room with a west-facing window, sink, custom storage, and a brand-new Miele AutoDos washer/dryer.

Stretching an impressive 35 feet, the open-concept living and dining space is flooded with natural light from large eastern-facing windows, equipped with remote-controlled shades-ideal for both relaxed living and elegant entertaining . The chef's kitchen is a true standout, boasting granite countertops, a Viking 6-burner range, Sub-Zero refrigerator with ice maker, Sub-Zero wine cooler, Miele AutoDos dishwasher, and abundant cabinetry . There are also two additional Sub-Zero refrigerated drawers next to the Wine Fridge.

A separate bedroom wing offers privacy and comfort. All three bedrooms feature custom California Closets and blackout shades. The oversized primary suite enjoys eastern exposures and comfortably fits a king-sized bed, nightstands, a dresser, and even a desk. It includes a luxurious en-suite bath and a spacious walk-in closet. The second bedroom facing west currently a stylish children's room-offers generous closet space, while the third bedroom, with its western exposure, is ideal as a guest room, home office, or den.

Smart home upgrades include Hue lighting throughout, controllable by app or voice command.

Building Amenities:

446 East 86th Street is a well-maintained postwar co-op with 24-hour doorman service, a live-in superintendent, bike storage, laundry room and additional storage options. The building is pet-friendly (dogs and cats welcome) and allows subletting.

Location:

Nestled in the heart of Yorkville, this home offers prime access to both tranquil green spaces and vibrant city living. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are just a block away, while Central Park is minutes further. Enjoy top-tier dining at neighborhood favorites like Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Everyday conveniences are covered with Whole Foods, Fairway, and Target all nearby. Commuting is a breeze with the Q and 4/5/6 subway lines, excellent bus routes, and CitiBike stations all close at hand . Top fitness studios like Equinox, Barry's, and Orangetheory are just around the corner.

Residence 7EF offers the perfect blend of space, style, and Upper East Side sophistication. Welcome home.