Bienvenido a 114 Fort Greene Place, ubicado en uno de los bloques de brownstone más codiciados de Brooklyn. Esta casa de 2 familias legal de ladrillo de 4 pisos de la era Federal está idealmente situada a solo una cuadra del Parque Fort Greene y actualmente está configurada como un triplex superior para propietarios con 7 dormitorios y 2 baños completos sobre un apartamento de alquiler de jardín que produce altos ingresos, con 1 dormitorio y 1 baño.

Construida con 21 pies de ancho en un lote de 100 pies, esta enorme propiedad tiene una fachada notablemente intacta y está llena de detalles originales como techos altos, pisos de madera de pino de tablones anchos, 6 chimeneas decorativas de mármol, persianas de madera, molduras de corona...

La entrada principal, subiendo los escalones, te lleva a un elegante pasillo y luego a la sala de estar bañado en sol en el piso principal que cuenta con techos de 11 pies, pisos de madera de pino de tablones anchos originales, una hermosa chimenea decorativa de mármol blanco y 2 ventanas de gran tamaño que dan a la calle.

La cocina está ubicada en la parte trasera del piso principal, con el área de comedor frente al porche que da a un jardín tranquilo y frondoso. Otra hermosa chimenea decorativa de mármol blanco adorna el área de comedor y la partición que separa la zona de cocina del comedor se puede retirar fácilmente.

En el segundo piso, encontrarás el dormitorio principal con un baño en-suite con bañera. Este dormitorio también tiene un manto decorativo de mármol y da al jardín. En la parte delantera del segundo piso, hay una sala familiar/biblioteca con otra chimenea decorativa de mármol que puede fácilmente transformarse en otro dormitorio enorme y un pequeño dormitorio a un lado que podría usarse como vestidor o oficina.

La escalera que lleva al tercer piso está iluminada gracias a un gran tragaluz. En este último piso, encontrarás un gran vestíbulo, 3 dormitorios espaciosos más y un baño completo con bañera.

El apartamento en el nivel del jardín tiene una entrada separada bajo los escalones y se alquila mensualmente y puede ser entregado vacío.

El calentador de agua y la caldera de aceite están en muy buen estado. La caldera de aceite solo tiene 2 años.

Trae a tu arquitecto o contratista ya que la propiedad necesita trabajo, pero definitivamente ofrece un valor excepcional dada su tamaño y ubicación. Esta propiedad se vende tal como está.

Ubicado en un encantador bloque residencial justo al sur del Parque Fort Greene, entre Lafayette Avenue y Hanson Place, 114 Fort Greene Place está rodeado de una emocionante variedad de cafeterías, restaurantes y tiendas, así como de lo mejor de la vida nocturna que Brooklyn tiene para ofrecer: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas y el Mark Morris Dance Center. Whole Foods, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market y Dekalb Market Hall hacen que la vida cotidiana sea fácil y conveniente. La Terminal Atlantic está a solo dos cuadras y ofrece conectividad a las líneas 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R y al Ferrocarril de Long Island (LIRR).

Esta propiedad se muestra a través de casas abiertas -solo con cita previa- y todos los compradores potenciales deben proporcionar una prueba de fondos o una carta de pre-aprobación bancaria. Por favor, envíame un correo electrónico para programar una visita.

Welcome to 114 Fort Greene Place located on one of Brooklyn's most sought after brownstone blocks. This 4-story Federal era brick legal 2-family townhouse is ideally located only one block from the Fort Greene Park and is currently configured as an owners' upper triplex with 7 bedrooms and 2 full bathrooms over a high income producing 1-bed + 1-bath garden rental apartment.

Built 21 ft wide on a 100 ft lot, this enormous property has a remarkably intact facade and is filled with original details such as high ceilings, wide-planked pine hardwood floors, 6 decorative marble fireplaces, wood shutters, crown moldings....

The main entrance, up the stoop, leads you into an elegant hallway and then into the sunbathed living room on the parlor floor that comes with 11 foot ceilings, original wide-planked pine hardwood floors, a beautiful decorative white marble fireplace and 2 oversized windows facing the street.

The kitchen is located at the rear of the parlor floor with the dining area facing the porch overlooking the quiet and lush garden. Another gorgeous decorative white marble fireplace is adorning the dining area and the partition separating the kitchen area from the dining room can be easily taken down.

On the second floor, you'll find the primary bedroom with an en-suite bathroom with a tub.
This bedroom has a decorative marble mantle as well and is facing the garden.
On the front side of the second floor, is a family room/library with another decorative marble fireplace that can easily transition into another massive bedroom and a small bedroom on the side that could be used as a walk-in closet or an office.

The stairway leading to the third floor is flooded with light thanks to a large skylight.
On this top floor, you'll find a large foyer, 3 other spacious bedrooms with a full bathroom with a tub.

The garden level apartment has a separate entrance under the stoop and is rented on a month-to-month basis and can be delivered vacant.

The water heater and the oil boiler are in very good condition. The oil boiler is only 2-year old.

Bring your architect or contractor as the property needs work but definitively offers an exceptional value given its size and location.
This property is sold as-is.

Nestled on a quaint residential block just South of Fort Greene Park, between Lafayette Avenue and Hanson Place, 114 Fort Greene Place is surrounded with an exciting array of cafes, restaurants, shops as well as the best of nightlife that Brooklyn has to offer: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas and the Mark Morris Dance Center.
Whole Food, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market and Dekalb Market Hall make everyday living easy and convenient. The Atlantic Terminal is only two blocks away and offers connectivity to the 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R trains and the Long Island Railroad (LIRR).

This property is shown through open houses -by appointment only- and all prospective buyers must provide a proof of funds or a bank pre-approval letter.
Please email me to schedule a showing.