Bienvenido a la Residencia 9D en The Parc, un hogar que se destaca por características raramente encontradas en otros apartamentos del edificio. Es uno de los pocos apartamentos que ofrece alturas de techo significativamente más altas que otros pisos, así como una lavandería completa. La Residencia 9D también cuenta con un balcón privado y un plano de planta que evoca el encanto y la escala de una residencia de pre-guerra. Como apartamento en esquina, ofrece una privacidad excepcional.

Al entrar, te recibe un vestíbulo de tamaño generoso que crea una separación entre las alas públicas y privadas del apartamento. El amplio espacio de vida puede acomodar fácilmente tanto una sala como un comedor y se realza con un balcón de orientación sur de tamaño generoso.

Un pasillo independiente conduce a dos amplias habitaciones orientadas al norte, que ofrecen espacio suficiente para muebles y armarios adicionales. La suite principal de tamaño king cuenta con un baño en suite y dos armarios, uno de los cuales es un vestidor. La segunda habitación es igualmente generosa en tamaño, lo suficientemente grande como para acomodar una cama king, y podría considerarse fácilmente una habitación principal en la mayoría de los hogares. Ambas habitaciones están tranquilamente situadas en la parte trasera del hogar, lejos del ruido de la calle.

El diseño flexible presenta una oportunidad para agregar una tercera habitación bien proporcionada, al tiempo que permite una reconfiguración cuidadosa de los espacios existentes. La lavandería separada puede combinarse sin problemas con el segundo baño para mejorar la funcionalidad, y también hay potencial para expandir el baño principal, ofreciendo mayor comodidad y conveniencia.

Ubicado a una calle de Central Park, entre las avenidas Park y Madison, The Parc es un edificio cooperativo de servicio completo, bien mantenido, con portero las 24 horas, superintendente residente, garaje en el lugar, aire acondicionado central, lavandería, almacenamiento para bicicletas y ascensor de servicio. El vestíbulo y las áreas comunes fueron recientemente renovados. The Parc está cerca de la parada del metro expreso en la Calle 86, pero situado en una calle tranquila, mientras que el tren 4/5/6 está a solo dos calles de distancia. Se aceptan mascotas. El edificio permite financiamiento de hasta el 65%.

Actualmente hay una evaluación de $442.34/mes hasta diciembre de 2025 para trabajos en la fachada y mejoras de capital. El impuesto por venta es del 2%, pagado por el vendedor.

Welcome to Residence 9D at The Parc-a home that stands out with features rarely found elsewhere in the building. It is one of the few apartments to offer significantly higher ceiling heights than other floors, as well as a full laundry room. Residence 9D also boasts a private balcony and a floor plan that evokes the charm and scale of a prewar residence. As a corner apartment, it offers exceptional privacy.

As you step inside, you're greeted by a generously sized foyer that creates a separation between the public and private wings of the apartment. The expansive living space can easily accommodate both a living and dining area and is enhanced by a generously sized south-facing balcony.

A separate hallway leads to two spacious bedrooms facing north, offering ample room for furniture and additional closets. The king-sized primary suite features an en-suite bath and two closets, one of which is a walk-in. The second bedroom is equally generous in size-large enough to accommodate a king-sized bed-and could easily be considered a primary bedroom in most homes. Both bedrooms are quietly positioned at the back of the home, away from any street noise.
The flexible layout presents an opportunity to add a well-proportioned third bedroom while also allowing for thoughtful reconfiguration of the existing spaces. The separate laundry room can be seamlessly combined with the second bathroom to enhance functionality, and there is also potential to expand the primary bathroom, offering additional comfort and convenience.

Located one block from Central Park, between Park and Madison Avenues, The Parc is a well-maintained, premium full-service co-op building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site garage, central air-conditioning, laundry room, bike storage, and service elevator. The lobby and common areas were recently renovated. The Parc is close to the express subway stop at 86th Street yet situated on a quiet street, while the 4/5/6 train is just two blocks away. Pets are welcome. The building permits up to 65% financing.

There is currently an assessment of $442.34/month through December 2025 for fa ade work and capital improvements. The flip tax is 2%, paid by the seller.