140 East 28th Street, Residencia 2EF

Elegancia refinada de antes de la guerra en la intersección de Gramercy, NoMad y Kips Bay

Amplia, grandiosa y reimaginada impecablemente, la Residencia 2EF en 140 East 28th Street ofrece una rara oportunidad de poseer un hogar personalizado de dos dormitorios y dos baños (con una opción sencilla para un tercer dormitorio) en una de las cooperativas de servicio completo más distinguidas de Manhattan, diseñada por los legendarios Bing & Bing y el arquitecto Emery Roth.

Ubicada en Rose Hill entre Gramercy y Murray Hill, esta residencia impecablemente combinada irradia sofisticación atemporal y comodidad contemporánea, ofreciendo una escala y un flujo raramente encontrados en el mercado actual, con suelos de madera en toda la casa. La unidad cuenta con la inusualmente rara oportunidad de tener dos chimeneas de leña funcionales tanto en la sala de estar como en el dormitorio principal, completas con puertas personalizadas.

Un elegante vestíbulo de entrada se abre a un amplio salón de estar y comedor, ideal para el entretenimiento o la vida diaria refinada. La cocina del chef, con ventanales, está cuidadosamente equipada con electrodomésticos de primera categoría y gabinetes personalizados, uniendo perfectamente forma y función, incluyendo una estufa Viking, un lavavajillas Bosch, un refrigerador/congelador Kitchenaide y un grifo Hansgrohe. Ambos baños completos han sido exquisitamente renovados con acabados premium.

La residencia cuenta con dos dormitorios de gran tamaño, incluyendo una serena suite principal con abundante espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio es igualmente espacioso y puede ser dividido sin esfuerzo para crear un tercer dormitorio, estudio o biblioteca, ofreciendo una flexibilidad excepcional. Ambos dormitorios incluyen tratamientos de ventana personalizados de Hunter Douglas con persianas dobles; la segunda persiana es oscurecedora y ambas son motorizadas y controladas por remoto. Se han instalado ventanas silenciosas en la ciudad para mayor tranquilidad. El almacenamiento es inusualmente abundante en toda la casa, incluyendo dos vestidores y una lavadora/secadora.

Características del edificio:

140 East 28th Street es una cooperativa de servicio completo, mantenida impecablemente, con conserje las 24 horas, un superintendente que vive en el edificio y una impresionante terraza en la azotea ajardinada que ofrece vistas panorámicas del horizonte de Manhattan. El edificio acepta mascotas y permite pieds-à-terre, garantes y co-compra con la aprobación de la junta. La evaluación actual en curso para el trabajo de la Ley Local 11 ha sido pagada en su totalidad por el propietario; se anticipa que el proyecto, que actualmente está en curso, se complete a finales de 2025.

Esta es la vida clásica de Nueva York en su máxima expresión, donde la integridad arquitectónica de antes de la guerra se encuentra con el lujo contemporáneo en una ubicación que ofrece acceso inigualable a lo mejor de Manhattan.

140 East 28th Street, Residence 2EF

Refined Pre-War Elegance at the Intersection of Gramercy, NoMad & Kips Bay

Gracious, grand, and impeccably reimagined-Residence 2EF at 140 East 28th Street offers a rare opportunity to own a bespoke two-bedroom, two-bathroom home (with an effortless option for a third bedroom) in one of Manhattan's most distinguished full-service pre-war cooperatives, designed by the legendary Bing & Bing and architect Emery Roth.

Located in Rose Hill between Gramercy and Murray Hill, this impeccably combined residence exudes timeless sophistication and contemporary comfort, offering a scale and flow rarely found in today's market with hardwood floors throughout. The unit boasts the unusually rare opportunity to have two working wood burning fireplaces in both the living room and primary bedroom complete with custom doors.

An elegant entry foyer opens into an expansive living and dining salon, ideal for entertaining or refined daily living. The windowed chef's kitchen is thoughtfully appointed with top-tier appliances and custom cabinetry, perfectly marrying form and function include a Viking range, Bosch dishwasher, Kitchenaide refrigerator/freezer and Hansgrohe faucet. Both full bathrooms have been exquisitely renovated with premium finishes.

The residence boasts two oversized bedrooms, including a serene primary suite with abundant closet space. The second bedroom is equally spacious and can be effortlessly divided to create a third bedroom, study, or library, offering exceptional flexibility. Both bedrooms include custom Hunter Douglas window treatments with dual shades, the second shade is black out and both are motorized and remote controlled. City quiet windows have been installed throughout for extra peace and quiet. Storage is unusually abundant throughout, including two walk-in closets, and a washer/dryer.

Building Features:

140 East 28th Street is an impeccably maintained, full-service cooperative with a 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a stunning landscaped roof terrace offering panoramic views of the Manhattan skyline. The building welcomes pets and permits pieds- -terre, guarantors, and co-purchasing with board approval. The current ongoing assessment for the Local Law 11 work has been paid in full by the owner, the project, which is currently underway, is anticipated to be completed by the end of 2025.

This is classic New York living at its finest-where pre-war architectural integrity meets contemporary luxury in a location that offers unrivaled access to the best of Manhattan.