GRANDE BROWNSTONE DE 20' EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DEL UWS
SE PUEDE ENTREGAR VACÍO
ACTUALMENTE: HOGAR DE 4 FAMILIAS LISTO PARA HABITAR Y FÁCILMENTE ALQUILABLE

PUEDE SER: Ideal Productor de Ingresos Inmediatos o Suprema Vivienda Unifamiliar (¡o una combinación de ambas!)

La calle West 73rd, entre las avenidas Columbus y Amsterdam, es una calle histórica y arbolada que se considera posiblemente la ubicación más codiciada del Upper Westside. En cualquier dirección, se pueden encontrar todas las comodidades de la ciudad: múltiples opciones de transporte; restaurantes populares; boutiques elegantes; y fantásticos supermercados - además de un mercado de agricultores cercano los domingos. En el centro del lado sur de la calle se encuentra el No. 138, que está disponible por primera vez en una generación.

Construida en 1910 en estilo Reina Ana, esta inmensa casa cuenta con su maravilloso y original escalón, una fachada restaurada de manera impresionante y marcada como histórica, y es conocida por sus techos muy altos y su gran escala en cada piso. Bien mantenida y ofreciendo líneas de gas completamente nuevas, esta casa de 6613 pies cuadrados puede acomodar flexiblemente una variedad de estilos de vida. El inversor residente puede vivir en el dúplex del propietario y alquilar los otros 3 apartamentos. Alguien que necesite un hogar multigeneracional puede tener un ser querido diferente en cada piso. Un comprador de vivienda unifamiliar puede reimaginar esta casa amplia y profunda para acomodar su visión. La versatilidad abunda, y este hogar listo para habitar, apto para inversores y generador de ingresos es un destacado atractivo y lleno de alma.

ENTRADA Y DÚPLEX DEL PROPIETARIO:
Subiendo el hermoso escalón y en el nivel del salón, esta residencia de dos niveles cuenta con una impresionante cocina delantera, una gran sala de estar, una oficina/sala de música, un medio baño, techos de 12 pies, 2 chimeneas de gas, una amplia suite principal con vestidor y baño principal, dos habitaciones de invitados, un baño de invitados y una lavadora/secadora en casa; con molduras de corona y ventanas de vitrales en todo. (Este dúplex se entregará vacío - alquiler probable en el mercado de $11,000)

RESIDENCIA DEL JARDÍN:
Abajo hay un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño que tiene uso privado del jardín trasero, una chimenea decorativa y una lavadora/secadora en casa. (Se puede entregar vacío - alquiler probable en el mercado de $5,500)

PISO 4:
Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño con techos altos y cocina completa -- luminoso y actualizado. Chimenea de leña y terraza al aire libre privada. (Se puede entregar vacío - alquiler probable en el mercado de $5,600)

PISO 5:
Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño con paredes de ladrillo expuesto, techos altos, cocina completa, excelente luz -- Chimenea de leña. (Se entregará vacío - alquiler probable en el mercado de $4,700)

TAMAÑO: 20' × 100'

CONSTRUIDO: 20' × 70' incluyendo extensión de 3 pisos

UBICACIÓN: Entre las avenidas Columbus y Amsterdam

MANZANA: 1144 LOTE: 48

ZONIFICACIÓN: R8B FAR: 4.0

HITO: Sí, Distrito Histórico de Upper West Side/Central Park West

SUPERFICIE APROXIMADA: 6,613

PRECIO DE LISTA: $6,250,000

IMPUESTOS INMOBILIARIOS: $5255.03

GRAND 20’ BROWNSTONE ON PRIME UWS BLOCK
CAN BE DELIVERED VACANT
CURRENTLY: 4-FAMILY MOVE-IN READY & EASILY RENTABLE HOME



CAN BE: Ideal Immediate Income Producer or Supreme Single Family (or Hybrid of Both!)



West 73rd Street, between Columbus and Amsterdam Avenues, is a heart-warming, historical, tree-lined block in arguably the most coveted location on the Upper Westside. In either direction, one can find all the conveniences of the city: multiple options for transportation; popular restaurants; stylish boutiques; and fantastic food shopping – plus a close-by farmer’s market on Sundays. In the center of the south side of the block is No. 138, which has become available for the first time in a generation.



Built in 1910 in the Queen Anne style, this immense home has its wonderful, original stoop, a handsomely restored, landmarked facade, and is known for its very high ceilings and large scale on every single floor. Well maintained and offering brand new gas lines throughout, this 6613sf house can flexibly accommodate a variety of lifestyles. The resident investor can live in the owner's duplex, and can rent out the other 3 apartments. Someone needing a multi-generational home can have a different loved one on every floor. A single family home buyer can re-imagine this wide and deep house to accommodate their vision. Versatility abounds, and this move-in, investor-ready, income-producing home is an attractive and soulful stand-out.



ENTRANCE AND OWNER’S DUPLEX:
Up the beautiful stoop and onto the parlor level, this bi-level residence boasts an impressive front kitchen, large living room, an office/music room, powder room, 12' ceilings, 2 gas fireplaces, big primary suite with walk-in-closet and primary bath, two guest bedrooms, a guest bath, and an in-home washer/dryer; featuring crown molding and stained glass windows throughout.(This duplex will be delivered vacant - likely market rent of $11,000)



GARDEN RESIDENCE: Downstairs is a floor-through 2 bedroom, 1 bath that has private use of the backyard garden, a decorative fireplace, and an in-home washer/dryer. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,500)



FLOOR 4: Floor-through 2 bedroom, 1 bath with high ceilings and full kitchen -- bright and upgraded. Wood burning fireplace and private outdoor terrace. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,600)



FLOOR 5: Beautiful 2 bedroom, 1 bath with exposed brick walls, high ceilings, full kitchen, excellent light -- Wood Burning fireplace. (Will be delivered vacant- likely market rent of $4,700)



SIZE: 20' × 100'



BUILT: 20' × 70' including 3 story extension



LOCATION: Between Columbus and Amsterdam Avenues



BLOCK: 1144 LOT: 48



ZONING: R8B FAR: 4.0



LANDMARK: Yes, Upper West Side/Central Park West Historic District



APPROXIMATE SQUARE FOOTAGE: 6,613



ASKING PRICE: $6,250,000



REAL ESTATE TAXES: $5255.03