Bienvenido al River View Inn, un refugio de 75 acres en el corazón de Roscoe. Con más de mil pies a lo largo del río Beaverkill, una meca de pesca con mosca de renombre mundial, esta propiedad histórica ofrece una oportunidad única en la vida para crear un paraíso lucrativo para pescadores, una idílica casa familiar o un retiro B&B. Esta magnífica propiedad está convenientemente ubicada a cinco minutos a pie del famoso Junction Pool, un legendario lugar de pesca conocido por atraer las truchas más grandes del río. La finca está compuesta por dos edificios, una gran casa de campo con 15 habitaciones y una villa aislada de dos habitaciones de los años 80, "cápsula del tiempo" (terminada, pero nunca habitada) con un camino de entrada separado. Los terrenos de la propiedad, de suave pendiente, han sido mantenidos meticulosamente durante generaciones como un santuario natural para aves y retiro familiar. En su apogeo, los aspectos destacados de la propiedad incluían dos estanques con características de cascada, un huerto, cobertizos de almacenamiento y gallineros. El potencial de desarrollo es tan vasto como el cielo de Catskill, con un mapa de subdivisión ya elaborado para múltiples casas frente al río. Varios senderos serpentean por los acantilados inclinados en la parte trasera de la propiedad. Disfrute de la cercanía a la popular destilería Prohibition, al Roscoe Mountain Country Club y al concurrido Roscoe Diner. Venga a atrapar la captura de su vida asegurando y reviviendo este icónico tesoro de Catskills.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC