132-10 Hillside Avenue presenta una excelente oportunidad de inversión de uso mixto, atractiva tanto para propietarios-ocupantes como para inversores. La propiedad abarca un total de 4,875 pies cuadrados, incluyendo 3,000 pies cuadrados de espacio comercial, de oficina o de almacén muy visible en la planta baja, junto con un adicional de 1,875 pies cuadrados en el segundo piso que puede utilizarse como espacio residencial u oficina. Estrategicamente ubicado cerca de la Ruta Van Wyck, Queens Boulevard y Metropolitan Avenue, la propiedad ofrece acceso conveniente a las principales arterias de transporte. La línea E de metro cercana conecta el sitio directamente con el Aeropuerto JFK, Manhattan y los vecindarios circundantes, mejorando su atractivo para inquilinos que buscan una excelente conectividad. Este edificio de uso mixto flexible es ideal para empresas que buscan establecer una presencia emblemática, mientras que también ofrece la posibilidad de ingresos de alquiler residencial a través de dos unidades existentes de 2 habitaciones en el segundo piso, o la opción de convertir todo el nivel superior en uso comercial. Zonificado como R6, el lote permite una sustancial cantidad de pies cuadrados construibles adicionales, presentando un potencial significativo de expansión para futuros desarrollos.

132-10 Hillside Avenue presents a prime mixed-use investment opportunity, appealing to both owner-occupiers and investors. The property encompasses a total of 4,875 square feet, including 3,000 square feet of highly visible ground-floor retail, office, or warehouse space, along with an additional 1,875 square feet on the second floor that can be utilized as residential or office space. Strategically located near the Van Wyck Expressway, Queens Boulevard, and Metropolitan Avenue, the property offers convenient access to major transportation arteries. The nearby E subway line connects the site directly to JFK Airport, Manhattan, and surrounding neighborhoods, enhancing its appeal for tenants seeking excellent connectivity. This flexible mixed-use building is ideal for businesses looking to establish a flagship presence, while also offering the potential for residential rental income through two existing 2-bedroom units on the second floor—or the option to convert the entire upper level to commercial use. Zoned R6, the lot allows for substantial additional buildable square footage, presenting significant expansion potential for future development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC