Midtown

CONDOMINIUM

Dirección: ‎70 W 45TH Street #31A

Código Postal: 10036

1 dormitorio, 1 baño

分享到

$1,100,000

ID # RLS20023179

Spanish

Corcoran Group Oficina: ‍212-355-3550

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión Prime en el Corazón de Midtown Manhattan

Activo productivo de ingresos flexible con capacidad de arrendamiento de 1 a 12 meses

Desbloquee un activo raro generador de ingresos en una de las ubicaciones más deseables y de alta demanda de Manhattan. Esta residencia de dos habitaciones, diseñada de manera impecable en Cassa Residences, está adaptada para el inversor moderno que busca ingresos por alquiler llave en mano y altos rendimientos a corto plazo en un edificio que permite arrendamientos flexibles de 1 a 12 meses, una rareza en la ciudad de Nueva York. Ubicada a pocos pasos de la Quinta Avenida, Bryant Park, Grand Central y Rockefeller Center, esta propiedad ofrece fundamentos de calidad institucional con un atractivo impulsado por el estilo de vida, ideal para estancias corporativas, inquilinos de alto poder adquisitivo o demanda de pied-à-terre.

Aspectos Destacados de la Inversión

Potencial de Ingresos por Alquiler Actual: Las tarifas de arrendamiento a corto plazo promedian entre $5,000 y $10,000/mes
Uno de los pocos edificios en Midtown Manhattan que ofrece alquileres de 1 a 12 meses

Condición Llave en Mano: Entregado en excelente estado con acabados de alta gama, lavandería en la unidad y cocina totalmente equipada con opciones de amueblado disponibles.

Edificio Amigable para Inversores: Condominio de Clase B con servicios de nivel hotelero, ideal para una clientela de alquiler premium
Ubicación de Alta Demanda: Entre la Quinta y Sexta Avenida, a minutos del transporte público, tiendas de lujo y sedes globales

Distribución: Configuración funcional de 2 habitaciones con interiores modernos

Características de Diseño:

Pisos de madera clara
Baño estilo zen con paredes de vidrio glaciar y bañera profunda
Cocina de chef con electrodomésticos Wolf, Miele y Liebherr

Potencial de Reconfiguración: Con múltiples exposiciones y abundante luz natural, las unidades cuentan con planos flexibles que pueden acomodar fácilmente un espacioso apartamento de una habitación o un funcional diseño de dos habitaciones, permitiendo a los inversores adaptar las unidades para maximizar las tarifas por noche o mensuales.

Servicios
Conserjería, gimnasio, terraza al aire libre, servicio a la habitación y acceso al restaurante Butter del chef famoso Alex Guarnaschelli.

Ubicación y Posicionamiento en el Mercado

Midtown Manhattan es uno de los mercados inmobiliarios más líquidos del mundo, ofreciendo una demanda global inigualable y potencial de arrendamiento durante todo el año. Este activo se encuentra dentro de uno de los núcleos corporativos, culturales y turísticos más transitados de la ciudad. En el mercado actual, los inversores buscan rendimiento y flexibilidad y esta oportunidad ofrece ambas.

No es solo un apartamento de lujo, es un activo financiero de alto rendimiento en un edificio estructurado para máxima flexibilidad de alquiler y potencial a largo plazo. Ya sea que esté construyendo un portafolio de alquiler o diversificando un intercambio 1031, esta oportunidad es rara, revisada y posicionada para ingresos sólidos y apreciación.

Actúe rápido, estas unidades son limitadas, están en alta demanda y listas para flujo de efectivo.

ID #‎ RLS20023179
InformaciónNombre del edificio: Cassa Hotel And Residences

1 dormitorio, 1 baño, edificio tiene 57 viviendas, edificio tiene 48 pisos
DOM: 72 dias
Año de construcción
2009
Cuotas de mantenimiento
$782
Impuestos
(por año)
$10,644
Metro
Subway
3 minutos hasta B, D, F, M
4 minutos hasta 7, S
5 minutos hasta N, Q, R, W
6 minutos hasta 1, 2, 3
8 minutos hasta A, C, E, 4, 5, 6

Calculadora de hipoteca

Precio de compra

$1,100,000

Monto del préstamo (por mes)

$4,172

Pago inicial

$440,000

Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

Oportunidad de Inversión Prime en el Corazón de Midtown Manhattan

Activo productivo de ingresos flexible con capacidad de arrendamiento de 1 a 12 meses

Desbloquee un activo raro generador de ingresos en una de las ubicaciones más deseables y de alta demanda de Manhattan. Esta residencia de dos habitaciones, diseñada de manera impecable en Cassa Residences, está adaptada para el inversor moderno que busca ingresos por alquiler llave en mano y altos rendimientos a corto plazo en un edificio que permite arrendamientos flexibles de 1 a 12 meses, una rareza en la ciudad de Nueva York. Ubicada a pocos pasos de la Quinta Avenida, Bryant Park, Grand Central y Rockefeller Center, esta propiedad ofrece fundamentos de calidad institucional con un atractivo impulsado por el estilo de vida, ideal para estancias corporativas, inquilinos de alto poder adquisitivo o demanda de pied-à-terre.

Aspectos Destacados de la Inversión

Potencial de Ingresos por Alquiler Actual: Las tarifas de arrendamiento a corto plazo promedian entre $5,000 y $10,000/mes
Uno de los pocos edificios en Midtown Manhattan que ofrece alquileres de 1 a 12 meses

Condición Llave en Mano: Entregado en excelente estado con acabados de alta gama, lavandería en la unidad y cocina totalmente equipada con opciones de amueblado disponibles.

Edificio Amigable para Inversores: Condominio de Clase B con servicios de nivel hotelero, ideal para una clientela de alquiler premium
Ubicación de Alta Demanda: Entre la Quinta y Sexta Avenida, a minutos del transporte público, tiendas de lujo y sedes globales

Distribución: Configuración funcional de 2 habitaciones con interiores modernos

Características de Diseño:

Pisos de madera clara
Baño estilo zen con paredes de vidrio glaciar y bañera profunda
Cocina de chef con electrodomésticos Wolf, Miele y Liebherr

Potencial de Reconfiguración: Con múltiples exposiciones y abundante luz natural, las unidades cuentan con planos flexibles que pueden acomodar fácilmente un espacioso apartamento de una habitación o un funcional diseño de dos habitaciones, permitiendo a los inversores adaptar las unidades para maximizar las tarifas por noche o mensuales.

Servicios
Conserjería, gimnasio, terraza al aire libre, servicio a la habitación y acceso al restaurante Butter del chef famoso Alex Guarnaschelli.

Ubicación y Posicionamiento en el Mercado

Midtown Manhattan es uno de los mercados inmobiliarios más líquidos del mundo, ofreciendo una demanda global inigualable y potencial de arrendamiento durante todo el año. Este activo se encuentra dentro de uno de los núcleos corporativos, culturales y turísticos más transitados de la ciudad. En el mercado actual, los inversores buscan rendimiento y flexibilidad y esta oportunidad ofrece ambas.

No es solo un apartamento de lujo, es un activo financiero de alto rendimiento en un edificio estructurado para máxima flexibilidad de alquiler y potencial a largo plazo. Ya sea que esté construyendo un portafolio de alquiler o diversificando un intercambio 1031, esta oportunidad es rara, revisada y posicionada para ingresos sólidos y apreciación.

Actúe rápido, estas unidades son limitadas, están en alta demanda y listas para flujo de efectivo.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Midtown Manhattan

Flexible Income-Producing Asset with 1-12 Month Lease Capability

Unlock a rare, income-generating asset in one of Manhattan's most desirable and high-demand locations. This impeccably designed converted two-bedroom residence at Cassa Residences is tailored for the modern investor seeking turnkey rental income and high short-term yield in a building that allows flexible 1-12 month leases-a rarity in New York City. Positioned just steps from Fifth Avenue, Bryant Park, Grand Central, and Rockefeller Center, this property offers institutional quality fundamentals with lifestyle driven appeal ideal for corporate stays, high-net-worth tenants, or pied-à-terre demand.

Investment Highlights

Current Rental Income Potential: Short-term lease rates average $5,000-$10,000/month
One of the few buildings in Midtown Manhattan offering 1-12 month rentals

Turnkey Condition: Delivered in excellent condition with high-end finishes, in-unit laundry, and fully appointed kitchen with fully furnished options available.

Investor-Friendly Building: Class B condominium with hotel-level amenities, ideal for premium rental clientele
High Demand Location: Between Fifth and Sixth Avenue-minutes from major transit, luxury retail, and global headquarters

Layout: Functional 2-bedroom configuration with modern interiors

Design Features:

Blonde hardwood floors
Zen-style spa bathroom with glacier glass walls & deep soaking tub
Chef's kitchen with Wolf, Miele & Liebherr appliances

Reconfiguration Upside: With multiple exposures and ample natural light, units feature flexible floorplans that can easily accommodate either a spacious one-bedroom or a functional two-bedroom layout, allowing investors to adapt units to maximize nightly or monthly rates

Amenities
Concierge, fitness center, outdoor terrace, room service, and access to Butter Restaurant by celebrity chef Alex Guarnaschelli


Location & Market Positioning

Midtown Manhattan is one of the most liquid real estate markets in the world, offering unmatched global demand and 365-day leasing potential. This asset sits within one of the city's highest-trafficked corporate, cultural, and tourism anchors. In today's market, investors seek yield and flexibility and this opportunity delivers both.

This is not just a luxury apartment-it's a high-performing financial asset in a building structured for maximum rental flexibility and long-term upside. Whether you're building a rental portfolio or diversifying a 1031 exchange, this opportunity is rare, vetted, and positioned for solid income and appreciation.

Act quickly-these units are limited, in high demand, and cash-flow ready.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Corcoran Group

公司: ‍212-355-3550




分享 Share

$1,100,000

CONDOMINIUM
ID # RLS20023179
‎70 W 45TH Street
New York City, NY 10036
1 dormitorio, 1 baño


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Oficina: ‍212-355-3550

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20023179