La casa unifamiliar en 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, presenta una atractiva oportunidad de desarrollo con su distribución de 3 dormitorios y 2 baños, 1,222 pies cuadrados de área habitable y un sótano completo, situada en un lote de 5,000 pies cuadrados (50x100 pies) zonificado como Residencia C (R-C). Con potencial para expandirse verticalmente—similar a la adición de aproximadamente 1,200 pies cuadrados en la propiedad vecina—esta hermosa casa invita a inversionistas o constructores a explorar la posibilidad de agregar un segundo piso (sujeto a verificación de zonificación y planificación arquitectónica). La zonificación R-C puede ofrecer flexibilidad para usos mixtos o intensificación residencial, aunque los compradores deben consultar las regulaciones locales para confirmar los usos permitidos. Si bien la propiedad requiere actualizaciones, su espacioso lote y su estructura proporcionan un lienzo para renovación, conversión en alquiler o redevelopment. Los impuestos anuales sobre la propiedad de $14,935 deben ser considerados en la planificación financiera. Vendida tal cual, esta casa equilibra una ubicación estratégica en New Hyde Park—una zona deseada con cercanía a la ciudad de Nueva York—con un potencial de aumento de valor, siendo atractiva para aquellos que buscan capitalizar el competitivo mercado de viviendas de Long Island. La debida diligencia, que incluye auditorías de zonificación y consultas con arquitectos, es fundamental para desbloquear su pleno potencial.

The single-family home at 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, presents a compelling development opportunity with its 3-bedroom, 2-bathroom layout, 1,222 sqft living area, and a full basement, situated on a 5,000 sqft (50x100 ft) lot zoned Residence C (R-C). With potential to expand vertically—similar to the neighboring property’s addition of an approximate 1,200 sqft floor—this beautiful house invites investors or builders to explore adding a second story (pending zoning verification and architectural planning). The R-C zoning may offer flexibility for mixed-use or residential intensification, though buyers must consult local regulations to confirm allowable uses. While the property requires updates, its spacious lot and structural foundation provide a canvas for renovation, rental conversion, or redevelopment. Annual property taxes of $14,935 should be factored into financial planning. Sold as-is, this home balances strategic location in New Hyde Park—a sought-after area with proximity to NYC—with value-add potential, appealing to those aiming to capitalize on Long Island’s competitive housing market. Due diligence, including zoning audits and architect consultations, is critical to unlock its full potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC