Unidad de esquina con triple exposición y distribución flexible en una ubicación privilegiada

Esta residencia de esquina actualizada en Lenox Hill está llena de luz natural y ofrece un diseño flexible que se puede convertir fácilmente en un apartamento de 2 habitaciones. Con exposiciones al sur, este y norte, el apartamento disfruta de luz solar durante todo el día.

La cocina con ventana cuenta con gabinetes blancos, azulejos blancos clásicos y una encimera de piedra: brillante, funcional y perfecta para la vida diaria. El baño también cuenta con una ventana, y los azulejos alrededor de la bañera han sido recientemente actualizados.

Otros aspectos destacados incluyen pisos de madera recientemente renovados, paredes recién enlucidas y amplio espacio de almacenamiento en todo el lugar. La distribución bien proporcionada permite una fácil personalización para adaptarse a tus necesidades.

El apartamento 3C también está actualmente a la venta, lo que presenta una oportunidad rara de combinar ambas unidades en un hogar personalizado espacioso. Ten en cuenta: en unidades combinadas, si se añade una lavadora y secadora, se debe eliminar un baño o una cocina según la política del edificio.

El apartamento 3B ofrece la combinación ideal de luz, espacio y ubicación, ofrecido a un precio increíble y listo para que te mudes y lo hagas tuyo.

301 East 63rd Street está convenientemente ubicado a 1 cuadra del metro, a 3 cuadras del agua y a unos 10 minutos de Central Park (el zoológico está en la 64). Disfruta de la cercanía a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods y tiendas cotidianas, además de restaurantes favoritos como JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet y muchos lugares informales y comedores al aire libre. Las comodidades del edificio incluyen: portero de tiempo completo, sala de lavandería, almacenamiento para bicicletas (49 dólares anuales), superintendente residente, apto para mascotas (1 perro o 1 gato de hasta 40 lbs - altura máxima 20) y una azotea ajardinada (se puede alquilar privadamente por los accionistas).

NO hay aumento de mantenimiento para 2025 (12° año consecutivo). El calor, el agua y el gas están incluidos en el mantenimiento. Los accionistas reciben una oferta a tarifas mayoristas en electricidad y cable/internet (se requiere inscripción - la opción de participar es una vez al año). El edificio permite pied-a-terre, regalos, garantes, padres comprando para hijos y co-compra y subarriendos con la aprobación de la junta. Aptos para mascotas (1 perro o 1 gato de hasta 40 lbs - altura máxima 20). La azotea puede ser alquilada privadamente por los accionistas por una tarifa.

301 East 63rd Street NO ES UN ALQUILER DE TIERRA. La tierra ES PROPIEDAD DE LA COOPERATIVA. El mantenimiento incluye los pagos de capital e intereses por la "hipoteca sobre la tierra desde la compra". El mantenimiento más alto significa que los apartamentos están valorados por debajo de apartamentos comparables en el vecindario para compensar lo mensual. Todas las mejoras de capital recientes han sido pagadas con reservas - Sin evaluaciones. Consulta la descripción del edificio en StreetEasy para más detalles sobre la hipoteca mantenida sobre la tierra.

Triple Exposure Corner Unit with Flexible Layout in a Prime Location

This updated corner residence in Lenox Hill is filled with natural light and offers a flexible layout that can easily be converted into a 2-bedroom. With southern, eastern, and northern exposures, the apartment enjoys sunlight throughout the day.

The windowed kitchen features white cabinetry, classic white tile, and a stone countertop-bright, functional, and perfect for everyday living. The bathroom also features a window, and the tiles around the bathtub have been recently updated.

Additional highlights include recently refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and ample closet space throughout. The well-proportioned layout allows for easy customization to fit your needs.

Apartment 3C is also currently for sale, presenting a rare opportunity to combine both units into a spacious custom home. Please note: in combined units, if a washer and dryer is added, either a bathroom or kitchen must be removed per building policy.

Apartment 3B offers the ideal combination of light, space, and location-offered at an amazing price and ready for you to move right in and make it your own.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.