$2,950,000 SOLD - 2109 Broadway #15/157, Upper West Side, NY 10023｜ SOLD

Property Description « Spanish »

Como se presenta en Vogue Living, la Residencia 15-157 ejemplifica la luz y la escala en el icónico Ansonia. Diseñada por And Studio, esta notable residencia exhibe una artesanía excepcional y una elegancia atemporal.

Una vez que fueron dos apartamentos, esta impresionante residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños ha sido completamente renovada y transformada en una unidad singular que ocupa un ala de 1,350 pies cuadrados en el 15º piso de The Ansonia. Las exposiciones al sur y al oeste llenan el espacio de luz, mientras que los techos de 10 pies, las generosas proporciones de las habitaciones y los pisos de roble en patrón de espiga crean una apertura armoniosa, epitomizando la grandeza de Nueva York de antes de la guerra con un refinamiento moderno. Sin unidades vecinas a los lados, este apartamento llave en mano se asienta en silencio y elegancia sobre The Ansonia.

Al llegar a través de puertas dobles francesas restauradas, el vestíbulo de entrada formal conduce a la sala de estar. La luz natural entra a raudales desde unas ventanas del sur de gran tamaño, atrayendo la vista hacia la decorativa chimenea de mármol Arabescato. Un armario de TV oculto ha sido ingeniosamente diseñado detrás de espejos abatibles. La sala está terminada con estanterías personalizadas y almacenamiento discreto, y un escritorio de roble empotrado que se encuentra debajo de una de las icónicas ventanas elípticas de Ansonia. Un tocador oculto en la pared presenta un suelo de mármol en damero y un lavabo de mármol con grifos de bronce.

La sala de estar conduce a la cocina de última generación y al área de comedor que combina diseño y funcionalidad. Los puntos destacados incluyen encimeras y salpicaderos de mármol, despensa y armarios personalizados, y electrodomésticos modernos de primera categoría. La cena se puede servir en el área de comedor sobre un banco acolchado de roble con una impresionante vista del horizonte de Upper West Side y un hermoso atardecer como telón de fondo.

Al otro lado del vestíbulo de entrada, se despliega el ala privada con dos dormitorios, cada uno con baño en suite y bien separados de las áreas de estar para optimizar la tranquilidad. La suite principal cuenta con dos grandes ventanas al sur, un gran vestidor y un baño en suite estilo spa con ducha de travertino y acabados. El segundo dormitorio también tiene un baño en suite detrás de puertas francesas con detalles en mármol y ducha, y calefacción radiante bajo el suelo de mármol. Un armario de lavandería con lavadora y secadora ventilada, y almacenamiento adicional discreto, hacen que el hogar sea tan funcional como refinado. Los herrajes europeos y los acabados en bronce refinado contribuyen a la cuidadosa construcción que hace de este apartamento una verdadera joya y una oferta rara. Cada detalle lleva la marca de una artesanía excepcional, creando un hogar donde el diseño y la comodidad se alinean a la perfección.

Construido en 1904 por Paul E. Duboy, el Ansonia es un condominio catalogado y uno de los íconos Beaux-Arts más celebrados de Nueva York. Los residentes disfrutan de servicio de portero y conserjería 24/7, una terraza ajardinada en la azotea, almacenamiento privado, almacenamiento para bicicletas y estacionamiento en el lugar. Acepta mascotas y está convenientemente ubicado cerca de Central Park, Riverside Park, el Beacon Theater, Lincoln Center, así como Zabar’s, Citarella, Fairway, Trader Joe’s y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad, junto con acceso expreso al metro en la Calle 72. Vivir en la parte baja de los 70 en Broadway te brinda acceso perfecto a la experiencia completa de la ciudad, pero escondido en una hermosa cuadra en el uptown que se siente como un hogar.

Evaluaciones: $361.26 mensuales hasta el 1 de septiembre de 2034; $562.83 mensuales para mejoras del pasillo hasta enero de 2026.

Información	2 dormitorios, 2 baños, lavavajillas, garaje, Dentro de la casa: 1350 ft2, 125m2, edificio tiene 385 viviendas, edificio tiene 17 pisos
Año de construcción	1902
Cuotas de mantenimiento	$2,621
Impuestos (por año)	$16,188
Metro Subway	2 minutos hasta 1, 2, 3
	9 minutos hasta B, C

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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