**Todas las visitas, incluidas las casas abiertas, solo con cita privada**

¡Rara oportunidad de un estudio orientado al sur ofrecido por primera vez en más de 40 años! Bienvenido a este estudio abierto, luminoso y tranquilo ubicado en el muy deseado Franconia. Situado en el 11° piso con soleadas vistas de la ciudad hacia el sur, esta joya escondida está lista para mudarse. Con techos con vigas de 9.5 pies de altura y molduras, tres ventanas sobredimensionadas y pisos de madera, este estudio cumple con todas las expectativas. La cocina tipo galera está separada del vestíbulo y cuenta con una estufa de inducción de dos quemadores y amplio espacio de almacenamiento. Desde la sala principal se accede a un baño actualizado con azulejos adyacente a un armario profundo. Molduras decorativas adornan todas las paredes del espacio, mejorando un diseño sin esfuerzo que es tanto acogedor como funcional. Aunque el apartamento actualmente no tiene horno, lavavajillas ni lavandería en la unidad, todos están permitidos con la aprobación de la junta.

El Franconia es una cooperativa de época construida en 1925 con 127 apartamentos a lo largo de 16 pisos. Situado a solo media cuadra del Central Park, 20 West 72nd Street se encuentra en una ubicación privilegiada en Upper West Side. Las comodidades del edificio incluyen un conserje a tiempo completo, un administrador residente, sala de paquetes, sala de lavandería, almacenamiento en alquiler y un cuarto de bicicletas. Los servicios públicos están incluidos en el mantenimiento mensual. Las atracciones cercanas incluyen Strawberry Fields y Sheep Meadow Park, Lincoln Center, el Museo de Historia Natural y una abundancia de restaurantes, tiendas, mercados y líneas de transporte de moda (B/C/1/2/3). El edificio permite una mascota por residencia, pied-a-terres, co-compra, regalos, garantes, subarriendos (3 de 5 años) y financiamiento del 80%.

Tenga en cuenta que algunas fotos están virtualmente amuebladas. Inquilinos hasta el 1 de agosto de 2025.

**All showings including open houses by private appointment only**

Rare south facing studio offered for the first time in over 40 years! Welcome to this open, bright, and quiet studio located at the highly desirable Franconia. Perched on the 11th floor with sunny southern city views, this hidden gem is move-in ready. Featuring 9.5 foot beamed ceilings with crown moldings, three oversized windows, and hardwood floors, this studio checks all the boxes. The galley kitchen is set off of the foyer featuring a two burner induction stove and ample storage. Off the main living area is an updated tiled bathroom adjacent to a deep closet. Decorative moldings are featured on all the walls throughout the space enhancing an effortless layout that is both welcoming and functional. While the apartment does not currently house an oven, dishwasher or in-unit laundry, all are permitted with board approval.

The Franconia is a pre-war cooperative built in 1925 with 127 apartments across 16 stories. Situated just half a block from Central Park, 20 West 72nd Street is set in a prime Upper West Side location. Building amenities include a full-time concierge, resident manager, package room, laundry room, storage for rent, and a bicycle room. Utilities are included in the monthly maintenance. Nearby neighborhood attractions include Strawberry Fields and Sheep Meadow Park, Lincoln Center, the Museum of Natural History, and an abundance of trendy restaurants, shops, markets, and transit lines (B/C/1/2/3). The building permits one pet per residence, pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, subletting (3 out of 5 years), and 80% financing.

Please note some photos are virtually staged. Tenant occupied until August 1, 2025.