Bienvenido a casa en 438 8th Street, Apt 4B: el cooperativo de dos habitaciones y un baño, apto para mascotas, que define a Park Slope, ¡con derechos exclusivos sobre el techo! La sala de estar y el comedor de concepto abierto crean un espacio luminoso y aireado gracias a las vistas despejadas del cielo y los tejados de Park Slope. Hay mucho espacio tanto para vivir como para comer, y los hermosos pisos de madera de nogal oscuro añaden una riqueza acogedora por todo el lugar. La cocina adyacente incluye un lavavajillas, un microondas empotrado y una estufa Frigidaire Gallery con horno de convección y una estufa de 5 quemadores con una plancha adjunta (nueva en 2017) y una barra de desayuno. Otra gran ventana ofrece una agradable brisa cruzada por todo el apartamento. Arriba, los gabinetes del techo ofrecen mucho espacio de almacenamiento, y un delicado mosaico en la parte posterior eleva el espacio. Al final del pasillo, el baño también presenta delicados azulejos mosaicos, esta vez en un alegre aqua y blanco limpio. Hay un gran armario para almacenamiento, además del tocador, así como una ducha de cabezal doble para mejorar tu ritual matutino. Una lavadora/secadora combinada LG es nueva de 2021 y está convenientemente ubicada bajo el gabinete del baño. De regreso en el pasillo, se encuentra otro armario completo, así como un encantador candelabro de capiz. La habitación principal de tamaño king es quizás mi favorita de la casa, ocupando la codiciada ubicación de esquina con tres grandes ventanas y exposiciones dobles al norte y al este, así como un armario de buen tamaño. Al lado, la segunda habitación también es de buen tamaño e incluye otro armario y una ventana de gran tamaño. Subiendo un tramo de escaleras, una puerta se abre al techo, donde los propietarios de 4B tienen la posibilidad de utilizar sus derechos exclusivos sobre el techo para el espacio directamente encima de su apartamento. Se debe aprobar y construir una terraza de acuerdo con los requisitos del DOB para utilizar el espacio, pero las increíbles vistas y la gran huella hacen de esto una propuesta muy atractiva si se decide perseguirla. Si esto no fuera suficiente, la unidad viene con un gran espacio de almacenamiento en el sótano, completo con un sistema de estanterías para asegurarte de tener un lugar para todo.

438 Fourth Street es un cooperativo autogestionado de 7 unidades, apto para mascotas. Los residentes disfrutan de bajas cuotas mensuales de solo $950 al mes, que incluyen calefacción, agua caliente e impuestos. ¡El edificio no tiene hipoteca subyacente y ha sido mantenido meticulosamente! Las actualizaciones recientes incluyen una nueva entrada y muro de retención en 2021, una nueva capa de techo en 2020, un nuevo calentador de agua en 2021, reemplazo completo de plomería en el sótano en 2021 y una nueva caldera en 2005. Los residentes también disfrutan de lavandería común en el sótano, que recibió una nueva lavadora en 2020 y una nueva secadora en 2023. Además del almacenamiento dedicado para cada unidad, también hay espacio para bicicletas en el sótano, y los cochecitos y scooters se pueden guardar ordenadamente en el vestíbulo delantero. ¡La ubicación no podría ser más conveniente con JJ Byrne y su mercado de agricultores dominical, Prospect Park y PS321 (la escuela actualmente asignada) a solo dos cuadras de distancia! Todas las ofertas de Park Slope están justo afuera de tu puerta, con favoritos locales como Bar Louise, Brewer's Row, Mockingbird, Sotto Voce, Burger Village, Katsui, Café by the Girls, One More Charm, Poetica Coffee, Just Salad, Park Slope Ale House, Bagel World, Terre, Gellateria Del'Arte, Hungry Ghost y Culture Yogurt, todos dentro de un radio de 2 cuadras.

Welcome home to 438 8th Street, Apt 4B: the quintessential Park Slope, two bed, 1bath, pet friendly co-op with exclusive roof rights! The open concept living and dining room creates a space that light and airy thanks to unobstructed views sky and rooftops of Park Slope! There is plenty of room for both living and dining, and handsome dark walnut stained hardwood floors add a cozy richness throughout. The adjacent kitchen includes a dishwasher, built in microwave and a Fridgedaire Gallery Range with a convection oven and 5 burner stove with griddle attachment (new in 2017) and a breakfast bar. Another large window offering a delightful cross breeze through out the apartment. To the ceiling cabinets offer plenty of storage, and a delicate mosaic backsplash elevates the space. Down the hall the bathroom also features delicate mosaic tiles, this time in a cheerful aqua and clean white. There is a large cabinet for storage, in addition to the vanity, as well as a double shower head to upgrade your morning ritual. A combo LG washer/dryer is new from 2021 and is conveniently tucked away under the bathroom cabinet. Back in the hallway, one finds another full closet, as well as a lovely capiz chandelier. The king sized primary bedroom is perhaps my favorite of the home, occupying the coveted corner location with three large windows and double exposures to the North and the East, as well as a good sized closet. Next door, the second bedroom is also of good size, and includes another closet and oversized window. Up one flight of stairs and a door opens to the roof, where owners of 4B have the potential to utilize their exclusive roof rights for the space directly over their apartment. A deck must be approved and built per DOB requirements in order to use the space, but the incredible views and large footprint, make this a very attractive proposition should one choose to pursue it! If that were not enough, the unit comes with a large storage space in the basement, complete with a shelving system to make sure you have a place for everything.

438 Fourth Street is a self managed 7 unit, pet friendly coop. Residents enjoy low monthlies of just $950 a month, that include heat and hot water and taxes! The building has no underlying mortgage and has been meticulously maintained. Recent updates include a new stoop and retaining wall in 2021, a new roof layer in 2020, a new hot water heater in 2021, full replacement of basement plumbing in 2021, and a new boiler in 2005. Residents also enjoy common laundry in the basement, which got a new washer in 2020, and a new dryer in 2023. In addition to dedicated storage for each unit, there is also bike storage in the basement, and strollers and scooters can be neatly stored in the front vestibule. The location could not be more convenient with JJ Byrne and it's Sunday Farmer's Market, Prospect Park, and PS321 (the currently zoned school) each just two blocks away! All of the offerings of Park Slope are right outside your door, with local favorites such as Bar Louise, Brewer's Row, Mockingbird, Sotto Voce, Burger Village, Katsui, Cafe by the Girls, One More Charm, Poetica Coffee, Just Salad, Park Slope Ale House, Bagel World, Terre, Gellateria Del'Arte, all Hungry Ghost and Culture Yogurt all within a 2 block radius!.