2685 CRESTON AVE #5-L, BRONX, NY 10468 - UNIDAD DE UN DORMITORIO EN ESQUINA DEL PATROCINADOR EN KINGSBRIDGE HGTS. Unidad renovada en el quinto piso de 750 pies cuadrados con vestíbulo de entrada/comedor, sala de estar hundida, dormitorio con dos exposiciones (sur y oeste), cocina y baño con ventanas. Edificio de ascensor Art-Moderne atribuido al arquitecto H. Herbert Lilien, ca. 1940. Excepcionalmente gestionado, meticulosamente mantenido, cooperativa de 6 pisos y 73 unidades. Vestíbulo principal con piso de terrazo "Machine Age", mármol 'Rosso', molduras de yeso y nichos, puerta de ascensor embellecida. Las características Art-Moderne incluyen pisos de parquet en tejido de cesta, barandillas de hierro forjado, arcos de yeso y sala de estar hundida. Mantenimiento actual de $944.71 mensuales (a partir del 01/07/2025) incluye calefacción y agua caliente antes de STAR. Superintendente residente y lavandería en el lugar. Conveniente para las compras en Kingsbridge Road y Grand Concourse, autobuses de MTA XP/local, estación de metro IND B/D, IRT#4 Kingsbridge Road. Acceso fácil a Midtown NYC en menos de 30 minutos. Las reglas de la casa actuales permiten subarrendar después de (2) años de residencia con aprobación de la Junta. No se permiten mascotas/No se aceptan inversionistas, por favor. El vendedor paga el impuesto de transferencia. El comprador paga los honorarios del abogado del vendedor ($1,075 + tarifa de presentación ACRIS ($250) + tarifa de presentación DoF de NYC ($150). Sin excepciones.

2685 CRESTON AVE #5-L, BRONX, NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR CORNER ONE BEDROOM UNIT. Renovated fifth-floor 750 s/f unit w/ Entry/Dining Foyer, sunken Living Room, Bedroom w/ two exposures (south & west) windowed Kitchen & Bath. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Exceptionally managed, meticulously maintained 6 story, 73-unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor,'Rosso' marble, plaster moldings & niches, embossed elevator door. Art-Moderne hallmarks include basket weave parquet floors, wrought iron railings, plaster archways, sunken Living Room. Actual $944.71 Mo. Maint (as of 07/01/2025) incl H & H/W b/4 STAR. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, IND B/D, IRT#4 Subway Kingsbridge Road station. EZ access to midtown NYC in under 30 minutes. Current House Rules allow subletting after (2) years residency w/ BoD approval. No pets/No investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075 + ACRIS Filing Fee ($250) + NYC DoF Filing Fee ($150). No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC