Oportunidad de Desarrollo Prime en Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Descubre el potencial de este raro terreno edificable en el corazón de Ocean Hill, Brooklyn. Ubicado en 52 Buffalo Avenue, esta propiedad de 17.83 pies x 45 pies ofrece una inversión o oportunidad de desarrollo única en un vecindario dinámico y en rápida evolución.

Situado en un distrito de zonificación C4-3, el lote ofrece potencial de desarrollo de uso mixto: ideal para un pequeño espacio comercial con unidades residenciales arriba, un local comercial o una oficina boutique. La zonificación C4-3 permite una mayor flexibilidad y densidad que las zonas residenciales típicas, lo que convierte esto en una excelente oportunidad para desarrolladores o usuarios finales que buscan capitalizar el creciente mercado de Brooklyn.

Tamaño del lote: Aprox. 800 pies cuadrados (17.83 pies x 45 pies)

Zonificación: C4-3 – Comercial/residencial de uso mixto

FAR (según zonificación): Hasta 3.4 para uso residencial o 3.4 para uso de instalaciones comunitarias (el comprador debe verificar)

Ubicación: Conveniente para Broadway Junction, las líneas de metro A/C/L/J/Z, principales rutas de autobús y una variedad de comercios y servicios.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services.