Ubicación de Alto Tráfico en la CARRETERA FEDERAL en BROOKFIELD, CT con Visibilidad Excepcional y Amenidades Circundantes, y SERVICIO EN AUTO y SEMÁFORO. Edificio independiente de 2,654 pies cuadrados que ofrece una oportunidad principal para negocios que buscan una ubicación de alta visibilidad con excelente flujo de tráfico. Situado a lo largo del bullicioso corredor de la Carretera Federal (Ruta 202), la propiedad se beneficia de un tráfico diario consistente (est. 19,000 coches por día) asegurando una fuerte exposición para cualquier empresa. El diseño flexible del edificio y el amplio estacionamiento en el lugar lo hacen ideal para una variedad de usos, incluidos oficinas profesionales, prácticas médicas o negocios orientados al servicio, así como establecimientos de comida. Cercanía a grandes marcas nacionales como Chick-fil-A, Costco y BJ's Wholesale Club, que atraen un considerable tráfico de clientes. Intersección SEMAFORIZADA para un Fácil Acceso – Ingreso y salida convenientes a la propiedad, mejorando la comodidad del cliente. Amplio Estacionamiento en el Lugar. Ideal para BANCOS, RESTAURANTES DE SERVICIO RÁPIDO, SERVICIO, MEDICINA, OFICINA. Amplio estacionamiento.

High-Traffic Location on FEDERAL ROAD in BROOKFIELD, CT with Exceptional Visibility and Surrounding Amenities and DRIVE-THRU and SIGNALIZED TRAFFIC LIGHT. 2,654-square-foot freestanding building offers a prime opportunity for businesses seeking a high-visibility location with excellent traffic flow. Situated along the bustling Federal Road (Route 202) corridor, the property benefits from consistent daily traffic (est. 19,000 cars per day) ensuring strong exposure for any enterprise. The building's flexible layout and ample on-site parking make it ideal for a variety of uses, including professional offices, medical practices, or service-oriented businesses as well as food establishments. Close proximity to major national brands such as Chick-fil-A, Costco, and BJ's Wholesale Club, which draw significant customer traffic. SIGNALIZED intersection for Easy Access – Convenient ingress and egress to the property, enhancing customer convenience. Ample On-Site Parking. Ideal for BANKS, QUICK-SERVICE RESTAURANTS, SERVICE, MEDICAL, OFFICE. Ample parking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC