Oportunidad superespecial para un usuario final, inversor, artista, músico, restaurador o futuro galerista para ser propietario de una antigua iglesia histórica en Crown Heights, muy cerca de la frontera con Prospect Heights, Clinton Hill y Bed-Stuy. Anteriormente utilizada como casa de culto en una tranquila franja de Rogers Avenue, en el centro de cuatro increíbles vecindarios, esta propiedad única ha sido transformada magistralmente en un espacio comercial tipo loft en el primer piso con techos altos, y dos apartamentos renovados llenos de luz y de altos ingresos en los dos pisos superiores. Esta excepcional porción de historia arquitectónica está esperando que su nuevo propietario determine su próximo mejor uso tras una completa restauración por parte de su actual propietario. Un sótano limpio y seco también tiene ventanas y acceso al jardín, lo que amplía en gran medida los posibles usos para el espacio comercial en la planta baja. Las mejoras son extensas e incluyen un nuevo Certificado de Ocupación que permite el uso de restaurante en el espacio comercial, además de toda nueva plomería, techo, cocinas, baños, línea de agua, sistema de intercomunicación, calefacción Y refrigeración central en cada unidad y servicio eléctrico de 200 AMP. El jardín también ha sido bellamente pavimentado y cuenta con toques de diseño únicos como el reposicionamiento de un manto decorativo de mármol, haciéndolo tan acogedor como práctico, y listo justo a tiempo para el verano.

Acceda a través de una puerta doble restaurada de bronce macizo y vidrio de colores pastel en la parte frontal para el espacio comercial, y una puerta de madera arqueada en el lateral para acceder a los espacios residenciales. Todas las puertas y ventanas del primer piso han conservado sus arcos originales y los trazados de los muros, detalles de vidrio estampado y estriado, y trabajos de hierro. Entre por estas puertas dramáticas a un espacio comercial verdaderamente inesperado y voluminado que ofrece lo mejor de lo antiguo y lo nuevo. Los elegantes y duraderos pisos de concreto vertido conviven en armonía con los techos de 12", iluminación de diseñador, y paredes y techos enlucidos con marmorino que brindan una sensación dramática de claro-oscuro al espacio. Disfrute de un espacio iluminado en la parte delantera, un elegante baño con inusuales accesorios estadounidenses Standard de color rosa y una cocina de prep completa en el centro, y luego una habitación adicional en la parte trasera con flujo perfecto hacia el jardín. La cocina profesional incluye un horno de convección turbo, refrigeradores de bajo perfil, estanterías metálicas profesionales y un horno de inducción si eres un aspirante a restaurador, y se está ofreciendo por separado para la venta. Una encimera y barra de mármol Cippolino es impresionante. El espacio incluso está listo para un "sistema de sonido" con el cableado preinstalado en las paredes. El sótano iluminado es el complemento perfecto para este espacio que ofrece almacenamiento limpio y seco, fácil acceso al jardín, y un baño de visitas.

Los dos pisos superiores hacen un hogar maravilloso para un usuario final, alquileres de altos ingresos para un inversor, o alguna combinación de ambos. Las unidades incluyen sistemas de calefacción y refrigeración por bomba de calor ductada Mitsubishi, nuevas cocinas y baños, y diseños flexibles. Los elegantes pisos Forbo añaden un toque caprichoso y facilitan el mantenimiento. El segundo piso es un apartamento de un dormitorio de gran tamaño con la opción de convertirlo en un dos dormitorios para obtener mayores ingresos. El piso superior es un dos dormitorios con la opción de una conversión a tres dormitorios. Ambas unidades cuentan con espaciosas cocinas renovadas con gabinetes de nuez, encimeras de Caesarstone negras, fregaderos de montaje inferior, electrodomésticos de acero inoxidable, y sus propias lavadoras y secadoras de tamaño completo y ventiladas. Los baños han sido recién transformados con mosaico de Terra Cotta y accesorios de diseñador. Alquile estas unidades tal como están, o combine ambos pisos en un gran dúplex de propietario, inundado de luz, y viva sobre su espacio de trabajo.

La naturaleza llave en mano de esta propiedad, combinada con sus únicas referencias históricas y su perfecta ubicación en la encrucijada de 4 vecindarios de brownstone, hacen de esta una compra ganadora para inversores y usuarios finales por igual. Los impuestos bajos hacen de esta una oportunidad más económica que cualquiera de los condominios circundantes, y ofrecen espacio para realmente.

Super special opportunity for an end-user, investor, artist, musician, restauranter, or future gallerist to own a former historic church in Crown Heights, very close to the border of Prospect Heights, Clinton Hill and Bed-Stuy. Formerly used as a house of worship on a quiet strip of Rogers Avenue, at the hub of four amazing neighborhoods, this unique property has been masterfully transformed into a loft-like commercial space on the first floor with soaring ceilings, and two high-income producing renovated sun-filled apartments on the upper two floors. This exceptional slice of architectural history is just waiting for its new owner to determine its next best use after undergoing a thorough restoration by its current owner. A clean and dry basement also has windows and a walk-out to the garden, expanding greatly the possible uses for the ground floor commercial space. Upgrades are extensive and include a new Certificate of Occupancy allowing for restaurant use in the commercial space, plus all new plumbing, roof, kitchens, baths, water line, intercom system, central heating AND cooling in every unit, and 200 AMP electrical service. The garden has also been beautifully hardscaped and includes unique design touches like the repositioning of a decorative marble mantle, making it as cozy as it practical, and ready just in time for summer.

Enter through a fully restored solid brass and pastel stained-glass double door in front for the commercial space, and an arched wood door on the side to access the residential spaces. All doors and windows on the first floor have retained their original arches and trace mullions, stained and fluted glass detailing, and iron work. Enter through these dramatic doors into a truly unexpected and voluminous commercial space that offers the best of the old and the new. Stylish and durable poured concrete floors live in tandem with 12" ceilings, designer lighting, and custom marmorino plastered walls and ceilings that lend a dramatic chiaroscuro feeling to the space. Enjoy a light filled space in front, a stylish powder room with rare pink American Standard fixtures and a full prep kitchen in the center, and then an additional room in back with perfect flow to the garden. The professional kitchen includes a turbo convention oven, low boy fridges, professional metal shelving, and an induction oven if you are an aspiring restauranteur, and is being offered separately for sale. A Cippolino marble countertop and bar is a show-stopper. The space is even "sound system" ready with pre-wiring already in the walls. The windowed full basement is the perfect complement to this space offering clean and dry storage, easy garden access, and a powder room.

The two upper floors make a wonderful home for an end-user, high-income rentals for an investor, or some combination of both. Units include Mitsubishi ducted heat pump heating and cooling systems, new kitchens and baths, and flexible layouts. Stylish Forbo floors add a whimsical touch and make maintenance a breeze. The 2nd floor is an oversized one-bedroom apartment with the option to convert it to a two-bedroom for higher income. The top floor is a two bedroom with the option for a three-bed conversion. Both units feature spacious renovated kitchens with walnut cabinetry, black Caesarstone countertops, undermount sinks, stainless streel appliances, and their own full-size and vented washers and dryers. Bathrooms have been newly transformed with Terra Cotta tile and designer fixtures. Rent these units as-is, or combine both floors into a large owner's duplex, flooded with light, and live above your work space!

The turnkey nature of this property, combined with its unique historical references and perfect location at the crossroads of 4 brownstone neighborhoods, make this a winning purchase for investors and end-users alike. Low taxes make this a cheaper opportunity than any of the surrounding condos, and offer space to really