Espacio Comercial Versátil con Infraestructura Existente – Ubicación Prime en Mount Vernon

Ubicado en el codiciado Distrito Fleetwood de Mount Vernon, este inmueble comercial ofrece una oportunidad rara para dar vida a su visión en un espacio con valiosa infraestructura existente. Utilizado anteriormente como hospital veterinario, el diseño es ideal para una amplia gama de usos profesionales, de servicios o minoristas. El interior cuenta con una acogedora recepción y sala de espera, un baño de cortesía, una gran sala abierta que anteriormente se usaba como quirófano, y múltiples secciones divididas que podrían adaptarse fácilmente para oficinas privadas, salas de tratamiento o almacenamiento. También hay un área exterior cerrada, además de acceso al garaje Propark adyacente, lo que proporciona conveniencia para el personal o los clientes.

Este espacio es adecuado para negocios que buscan renovar y personalizar sin empezar desde cero. Con fontanería, electricidad y divisiones espaciales funcionales ya en su lugar, su construcción puede ser más eficiente y rentable. La zonificación DB permite una amplia gama de usos, incluidos consultorios médicos y dentales, tiendas minoristas, restaurantes (excluyendo autoservicio), servicios profesionales, dispensarios de cannabis y más. Usos adicionales, como centros de cuidado infantil, bancos, alquiler de automóviles y viviendas multifamiliares, están permitidos con un permiso especial, lo que hace de esta una opción flexible para inversores, usuarios propietarios y desarrolladores por igual. Programe una visita hoy para explorar su máximo potencial.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC