Liberty Terrace - Residencias 9H y 9J

Una rara oportunidad frente al mar en Liberty Terrace: dos residencias adyacentes (9H y 9J) con escrituras separadas, que se venderán juntas.

La residencia 9H tiene aproximadamente 1,600 pies cuadrados y actualmente está configurada como un 2-3 dormitorios. Cuenta con una terraza privada de aproximadamente 1,300 pies cuadrados con exposiciones al sur, este y oeste. La residencia 9J es un estudio renovado de aproximadamente 500 pies cuadrados con exposiciones al oeste y norte y vistas al río Hudson. Hay un inquilino en un contrato mensual, y ambas unidades pueden ser entregadas vacías.

Hay potencial para combinar 9H y 9J para crear aproximadamente 2,100 pies cuadrados de espacio interior con la flexibilidad para un diseño de 3-4 dormitorios, junto con la terraza de aproximadamente 1,300 pies cuadrados y vistas al río Hudson. Alternativamente, 9J puede ser retenida como unidad de inversión para ayudar a compensar los costos de mantenimiento.

Se ofrecen juntas por $2,595,000. Las residencias no se venderán por separado.

Todas las dimensiones y superficies son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción.

Para obtener detalles adicionales o para programar una visita privada, comuníquese conmigo directamente.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.

For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.