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Diseñado por la galardonada firma de arquitectura SO-IL, 144 Vanderbilt presenta una colección limitada de residencias de dos a cuatro dormitorios en Fort Greene, Brooklyn. El edificio tiene una icónica silueta de paneles prefabricados de un distintivo color rosa, terrazas impresionantes y una variedad de comodidades interiores y exteriores. 144 Vanderbilt fue concebido como una reinterpretación inventiva de la vida en Brooklyn a través de una arquitectura y diseño pensativos, considerados y a menudo juguetones.

La Residencia en esquina 4A comprende 1,167 pies cuadrados, ofreciendo dos dormitorios, dos baños y exposiciones al este, sur y oeste. Al llegar a través de un vestíbulo de entrada separado, los pisos de roble blanco, los techos de hormigón expuesto y la iluminación natural de las grandes ventanas orientadas al sur y al este en la sala de estar/comedor establecen el tono para una vida moderna y orientada al diseño.

Las características elegantes son protagonistas en la cocina con encimeras de piedra Blue Fusion, gabinetes de laca blanca mate diseñados a medida, una despensa de altura completa, iluminación bajo los gabinetes, accesorios de níquel cepillado y un paquete de electrodomésticos totalmente integrado de Bosch que incluye una placa de inducción, horno de pared, refrigerador y congelador, horno de velocidad y lavavajillas. La iluminación empotrada resalta la isla de cocina de castaño nórdico y piedra. Los interiores y exteriores se fusionan en el área de estar/comedor con un balcón privado de 88 pies cuadrados con iluminación integrada y exposiciones al este.

El dormitorio principal cuenta con un closet, ventanales de gran tamaño y un baño en suite. El baño principal con ventana presenta paredes y pisos de azulejo porcelánico gris cálido, un partition de ducha de cristal estriado y grifos clásicos en un acabado de níquel cepillado. El lavabo doble personalizado cuenta con encimeras de piedra natural J'adore, fregaderos bajo cubierta y grifos de pared de níquel cepillado. Características adicionales, incluyendo un botiquín Lineadecor y apliques de vidrio y aluminio, crean un efecto refinado y contemporáneo.

El dormitorio secundario tiene un baño adyacente con paredes y pisos de azulejo porcelánico gris cálido, una bañera con grifos de níquel cepillado, así como un botiquín individual para almacenamiento adicional. La oferta se completa con un armario de lavandería con una lavadora y secadora Bosch ubicadas discretamente al final del pasillo del dormitorio y iluminación controlada por Lutron.

144 Vanderbilt ofrece de manera única más de 11,000 pies cuadrados de comodidades privadas. En las áreas de entrada y vestíbulo, diversas alturas de techo y paredes totalmente acristaladas crean una secuencia de compresión y expansión, lo que añade dramatismo e intriga al edificio. Hacia la parte trasera, un camino serpenteante conduce al Jardín Secreto en Cascada. El jardín ofrece múltiples áreas de asientos que brindan lugares para la soledad y la reunión. Escondido en el jardín, El Estudio es el espacio ideal para yoga o meditación. Al otro lado está el Salón de Coworking y Residentes de doble altura, que ofrece 1,290 pies cuadrados de espacio para trabajar, relajarse y recibir invitados, así como acceso a la Sala de Juegos. El Jardín Hundido se encuentra en el corazón de estas comodidades, aportando luz natural y conectando vistas desde el Salón de Coworking y Residentes hasta el moderno Gimnasio y la Sala de Juegos para Niños a través de la vegetación.

En el sexto piso, un hermoso Jardín en el Cielo paisajístico ofrece vistas panorámicas sobre los tejados de brownstone de Brooklyn y a través del East River hacia Manhattan. Esta terraza única cuenta con senderos y áreas de asientos diseñadas específicamente para que los residentes puedan entretenerse o relajarse. Se dispone de almacenamiento para bicicletas. Almacenamiento privado y estacionamiento también están disponibles a un costo adicional.

LOS TÉRMINOS DE OFERTA COMPLETA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, DIRECCIÓN: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NÚMERO DE ARCHIVO: CD23-0287. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUAL.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 4A comprises 1,167 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, and East, South, and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South- and East-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Eastern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.