Bienvenido a 1661 Sterling Place, una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Crown Heights. Este enorme edificio de 20.5 x 80 pies completamente alquilado se encuentra en un lote sobredimensionado de 25 x 127.75 pies, ofreciendo amplio espacio y un potencial increíble. Con 4,500 pies cuadrados de FAR no utilizado, las posibilidades son infinitas para futuras expansiones o personalizaciones.

Aspectos destacados de la propiedad:

- Ubicación Prime: Ubicado en el vibrante vecindario de Crown Heights, esta propiedad está convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y opciones de transporte, garantizando una excelente calidad de vida para los inquilinos.
- Edificio Masivo: El edificio de 20.5 x 80 pies cuenta con interiores espaciosos, proporcionando espacios de vida cómodos para todos los residentes.
- Tamaño de Lote Generoso: El lote sobredimensionado de 25 x 127.75 pies permite potenciales comodidades al aire libre o desarrollo adicional.
- Rentabilidad del FAR: Con 4,500 pies cuadrados de relación de área de piso no utilizada, tiene la oportunidad de maximizar su inversión con futuras expansiones, unidades adicionales o comodidades.
- Completamente Alquilado: Las cuatro unidades están actualmente alquiladas, garantizando ingresos inmediatos y una inversión sin complicaciones.
- Configuración de Unidades: Esta propiedad ofrece tres amplias unidades de dos dormitorios y una unidad de tres dormitorios, atendiendo diversas necesidades de los inquilinos.
- Comodidades del Sótano: El sótano proporciona almacenamiento conveniente para todos los apartamentos y cuenta con un área de lavandería común, mejorando la satisfacción del inquilino y reduciendo los costos operativos.

Sueño del Inversor:
1661 Sterling Place ofrece una fantástica oportunidad de inversión en un vecindario de Brooklyn muy buscado. Ya sea que esté buscando expandirse, generar ingresos por alquiler o asegurar su futuro financiero, esta propiedad presenta posibilidades infinitas. No pierda la oportunidad de ser dueño de esta joya de cuatro familias completamente renovada y alquilada, con un FAR no utilizado significativo. Actúe rápido, ya que propiedades como esta rara vez están disponibles en el mercado actual. ¡Contáctenos hoy para programar una visita y explorar el potencial de 1661 Sterling Place!

Welcome to 1661 Sterling Place, an exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. This massive 20.5 x 80ft fully leased building rests on an oversized 25 x 127.75ft lot, offering ample space and incredible potential. With 4,500 sqft of unused FAR, the possibilities are endless for future expansion or customization.

Property Highlights:

- Prime Location: Nestled in the vibrant neighborhood of Crown Heights, this property is conveniently located near shops, restaurants, parks, and transportation options, ensuring an excellent quality of life for tenants.
- Massive Building: The 20.5 x 80ft building boasts spacious interiors, providing comfortable living spaces for all residents.
- Generous Lot Size: The oversized 25 x 127.75ft lot allows for potential outdoor amenities or additional development.
- Lucrative FAR: With 4,500 sqft of unused Floor Area Ratio, you have the opportunity to maximize your investment with future expansion, additional units, or amenities.
- Fully Leased: All four units are currently leased, guaranteeing immediate income and a hassle-free investment.
- Unit Configuration: This property offers three spacious two-bedroom units and one three-bedroom unit, catering to various tenant needs.
- Basement Amenities: The basement provides convenient storage for all apartments and features a common laundry area, enhancing tenant satisfaction and reducing operating costs.

Investor's Dream:
1661 Sterling Place offers a fantastic investment opportunity in a sought-after Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand, generate rental income, or secure your financial future, this property presents endless possibilities. Don't miss your chance to own this fully renovated, fully leased, four-family gem with significant unused FAR. Act fast, as properties like this are rarely available in today's market.
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