**¡LISTO PARA OCUPACIÓN INMEDIATA!**

Bienvenido al Apartamento 2D en The Aristo, una lujosa residencia estilo casa adosada con su propia entrada privada y cautivadoras vistas al río. La espaciosa sala de estar cuenta con un diseño abierto que fluye sin problemas hacia el área de comedor separada, perfecta para el entretenimiento. La cocina del chef es una obra maestra, completa con encimeras de mármol y salpicadero, gabinetes personalizados y electrodomésticos de primera calidad, incluyendo una estufa Bertazzoni, un refrigerador Liebherr y un lavavajillas Bertazzoni.

Este hogar de 2 dormitorios y 2 baños está diseñado con la sofisticación en mente. El dormitorio principal ofrece un retiro sereno con su propio balcón privado y un baño en suite adornado con azulejos de Porcelanosa. El segundo dormitorio cuenta con un armario para amplio almacenamiento. El segundo baño completo exhibe acabados elegantes, incluyendo un inodoro suspendido, azulejos de Porcelanosa y un gabinete de medicina iluminado.

Otros aspectos destacados incluyen un armario para abrigos a la entrada, una conexión para lavadora/secadora, un timbre de cámara Ring y cableado para un sistema de seguridad del hogar Brinks.

*La unidad también ofrece acceso exclusivo a una terraza privada de 243 pies cuadrados a través de una escalera común, perfecta para la relajación al aire libre o el entretenimiento.*

Con estacionamiento en el lugar disponible para muchas residencias y un área común elevada, The Aristo ofrece una sofisticada combinación de conveniencia y comunidad. Los espacios de estacionamiento estarán precableados para la carga de automóviles eléctricos.

The Aristo está idealmente situado para aquellos que valoran la conveniencia, con fácil acceso a opciones de transporte público, incluyendo las líneas de metro N y W, haciendo que el desplazamiento a Manhattan sea sencillo. El Parque Astoria, su patio trasero, ofrece un escape sereno con sus amplios espacios verdes, senderos para caminar y impresionantes vistas del río East. El parque también cuenta con una gran piscina, canchas de tenis, áreas de juegos y numerosas instalaciones deportivas, proporcionando infinitas oportunidades para la recreación y la relajación.

Los términos de la oferta completa están en un plan de oferta disponible de parte del patrocinador. Archivo No. CD24-0044. Todas las medidas y dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias de construcción normales y pueden variar de un piso a otro. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del plan de oferta. Todas las imágenes son representaciones artísticas con fines de representación solamente y están sujetas a variaciones. Aunque se cree que la información es correcta, se presenta sujeta a errores, omisiones, cambios y retirada sin previo aviso. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Welcome to Apartment 2D at The Aristo, a luxurious townhome-style residence with its own private entrance and captivating riverfront views. The spacious living room boasts an open layout that flows seamlessly into the separate dining area, perfect for entertaining. The chef’s kitchen is a masterpiece, complete with marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances, including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher.

This 2-bedroom, 2-bathroom home is designed with sophistication in mind. The primary bedroom offers a serene retreat with its own private balcony and an en-suite bathroom adorned with Porcelanosa tiles. The second bedroom features a closet for ample storage. The second full bathroom showcases elegant finishes, including a floating toilet, Porcelanosa tiles, and a lighted medicine cabinet.

Additional highlights include a coat closet upon entry, a washer/dryer hookup, a Ring camera doorbell, and wiring for a Brinks home security system.

*The unit also offers exclusive access to a private 243SF roof deck via a common stairwell, perfect for outdoor relaxation or entertaining.*

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC