Una encantadora y sencilla casa de campo en más de 2.3 acres de tierra frente al río en el dulce Callicoon, ¡en el Delaware! Ha sido propiedad de una familia durante más de 2 décadas como su refugio de la vida en la ciudad. Se hicieron muchos recuerdos aquí. Encantadora hasta la médula, había sido totalmente remodelada cuando la compraron y los vendedores han mantenido o reemplazado meticulosamente los sistemas a lo largo del tiempo. (Agente, por favor, encuentre una lista separada en Documentos). Los pies cuadrados están bien aprovechados, con 2.5 habitaciones (la .5 puede ser una oficina en casa o puede acomodar a la abuela cuando venga de visita), sala/comedor, cocina, 2 baños completos, porches en la parte delantera y, más importante, en la parte trasera con vistas al río Delaware. ¡El agua y alcantarillado municipales complacerán a muchos que no están acostumbrados al estilo de vida rural de pozo y séptico! Más de 200 pies de frente al río ofrecen vistas espectaculares del río y puestas de sol. Gran jardín con manzanas y arándanos. Amplio césped ideal para juegos de verano y muñecos de nieve en invierno. Camine hacia las tiendas y restaurantes. Monte su bicicleta en la hermosa River Road o entrene para la Carrera del Río de julio. Aprenda a pescar con mosca: tiene todo el terreno y acceso al río necesarios. ¡Comience a crear sus propios recuerdos!

A delightful, unpretentious farm house on over 2.3 acres of river front land in sweet Callicoon on the Delaware! It was owned for over 2 decades by a family as their escape from city life. Lots of memories were made here. Charming to the core, it had been totally remodeled when they bought and sellers have meticulously maintained or replaced systems over time. (Agent, please find separate list in Documents.) The square footage is well utilized, with 2.5 bedrooms (the .5 could be home office or can accommodate grandma when she comes to visit), living/dining, kitchen, 2 full baths, porches in the front and more importantly in the rear overlooking the Delaware River. Municipal water and sewer will please many not used to the rural well and septic way of life! Over 200' of river front afford spectacular river views and sunsets. Large garden with apples and blueberries. Sprawling lawn ideal for summer games and winter snowmen. Walk to shops and eateries. Ride your bike on beautiful River Road or train for the July River Race. Learn to fly fish - you've got all the land and river access necessary. Begin making your own memories! © 2025 OneKey™ MLS, LLC