Excelente oportunidad de inversión de uso mixto en Downtown College Point, que cuenta con un edificio bien mantenido de 3 pisos (más sótano) con una residencia legal para dos familias y un local a nivel de calle. Construido en 2010, la propiedad incluye dos amplias unidades de 2 dormitorios (una en el 2º y otra en el 3º piso), una oficina/local en el 1º piso ideal para uso minorista o profesional, dos plazas de estacionamiento y un patio trasero privado. Ubicada en la 20th Ave cerca de importantes minoristas como Bank of America, Walgreens y Dunkin', cuenta con un alto tráfico peatonal y fácil acceso al transporte (#7 tren, buses Q20A/Q65). Con 11 años restantes de exención fiscal (impuestos actuales: $6,349/año), medidores de servicios separados (4 eléctricos, 3 de gas) y un entorno en un importante corredor comercial, este activo llave en mano ofrece un alto potencial de ingresos y un valor a largo plazo. Una visita obligada para inversionistas o usuarios propietarios.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC