Esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para inversores que buscan un crecimiento significativo en uno de los barrios más deseables y de rápido crecimiento de Queens. Ofreciendo un diseño de dos familias y ubicada dentro de una zonificación R6B, proporciona la flexibilidad para renovar, reconfigurar o perseguir una visión de desarrollo más amplia respaldada por un FAR permitido de 2.0. La estructura existente de cinco habitaciones y dos baños requiere renovación pero ofrece fundamentos sólidos y la oportunidad de aumentar significativamente su valor a través de mejoras o expansiones bien pensadas. Su ubicación cerca del transporte, tiendas, escuelas y parques asegura una demanda constante tanto para estrategias de alquiler como de reventa, mientras que el actual Certificado de Ocupación añade estabilidad y opciones para futuros planes. Vendida en condiciones actuales con todos los detalles de zonificación y desarrollo que deben ser confirmados independientemente por el comprador, esta propiedad se presenta como una rara oportunidad para capitalizar el crecimiento a largo plazo en un entorno privilegiado de la ciudad de Nueva York.

This property presents an exceptional chance for investors seeking meaningful upside in one of Queens’ most desirable and fast-growing neighborhoods. Offering a two-family layout and positioned within R6B zoning, it provides the flexibility to renovate, reconfigure, or pursue a larger development vision supported by an allowable FAR of 2.0. The existing five bedroom, two bathroom structure requires renovation but offers strong fundamentals and the opportunity to significantly enhance value through thoughtful improvements or expansion. Its location near transit, shopping, schools, and parks ensures consistent demand for both rental and resale strategies, while the current Certificate of Occupancy adds stability and optionality for future plans. Sold in as-is condition with all zoning and development details to be independently confirmed by the buyer, this property stands as a rare opportunity to capitalize on long-term growth in a prime New York City setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC