ID # | RLS20020294 |
Información | 7 dormitorios, 4 baños, Dentro de la casa: 5127 ft2, 476m2, edificio tiene 5 pisos |
Año de construcción | 1901 |
Impuestos (por año) | $22,452 |
Metro | 3 minutos hasta B, C |
7 minutos hasta 1 | |
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CASA ADOSADA DE RENACIMIENTO HISTÓRICO CON POTENCIAL DE DESARROLLO
Oportunidad de Inversión Rara en el Distrito Histórico de Central Park West
Esta magnífica casa adosada de estilo Renacimiento, construida en 1897, presenta una oportunidad extraordinaria para poseer un pedazo de la historia del Upper West Side mientras se capitaliza en el valioso potencial de desarrollo. Con una superficie de 5,127 pies cuadrados y 1,077 pies cuadrados adicionales en el sótano, esta obra maestra arquitectónica de 17 pies de ancho ofrece derechos aéreos no utilizados de aproximadamente 800 pies cuadrados para una posible expansión vertical. ¡Después de la expansión tendrás más de 7,000 pies cuadrados, incluyendo el sótano!
GRANDEZA ARQUITECTÓNICA
El piso del gran salón exhibe detalles periodísticos impecables con techos altos de 11 pies 4 pulgadas, que incluyen:
• Carpintería original y chimeneas ornamentadas
• Elegantes puertas correderas con un detalle impecable
• Impresionantes ventanas de vitrales
• Generosas ventanas de bahía que inundan el espacio de luz natural
• Escalera formal con pasamanos original
• Despensa de mayordomo
• Techo pintado a mano de principios de siglo en la sala del salón
SIGNIFICANCIA HISTÓRICA
Diseñada por el renombrado arquitecto George Frederick Pelham, esta casa adosada representa una de sus últimas obras maestras residenciales antes de su transición a los icónicos edificios de apartamentos del Upper West Side. La significancia cultural de la propiedad se ve realzada por su papel como locación de filmación para "Boardwalk Empire" e incluye un espejo del legendario Studio 54.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Derechos aéreos disponibles para expansión vertical
• Fuerte integridad estructural ideal para renovación
• Propiedad vecina en 30 West 85th Street recientemente vendida por $18.3M después de renovar
• Ubicación privilegiada en el Distrito Histórico de Central Park West
• Dimensiones del lote: 17 pies x 102.17 pies
• Dimensiones del edificio: 17 pies x 55 pies
• Estructura fiscal favorable
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Perfectamente situada en el corazón del Upper West Side, ofreciendo:
• A pocos pasos de Central Park
• Restaurantes y tiendas de primera calidad
• Atracciones culturales
• Autobús crosstown en la 86th Street
• Trenes B/C y 1 cercanos
• Fácil acceso a centros de transporte principales
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Precio: $7.4M
Superficie: 5,127 (más 1,077 pies cuadrados de sótano)
Configuración: Casa adosada de varios niveles
Año de construcción: 1897
Estilo: Renacimiento
Ubicación: Distrito Histórico de Central Park West
Esta rara oferta combina prestigio histórico con un significativo potencial de desarrollo, presentando una oportunidad excepcional para compradores que buscan crear su residencia soñada en uno de los vecindarios más codiciados de Manhattan.
HISTORIC RENAISSANCE REVIVAL TOWNHOUSE WITH DEVELOPMENT POTENTIAL
Rare Investment Opportunity in Central Park West Historic District
This magnificent 1897 Renaissance Revival townhouse presents an extraordinary opportunity to own a piece of Upper West Side history while capitalizing on valuable development potential. Spanning 5,127 square feet with an additional 1,077 square feet in the cellar, this 17-foot-wide architectural masterpiece offers untapped air rights of approximately 800 sf for potential vertical expansion. Post expansion you'll have 7,000+ sf including the basement!
ARCHITECTURAL GRANDEUR
The grand parlour floor showcases impeccable period details with soaring 11'4" ceilings, including:
• Original woodwork and ornate fireplaces
• Elegant pocket doors with pristine detailing
• Stunning stained glass windows
• Gracious bay windows flooding the space with natural light
• Formal stair hall with original banister
• Butler's pantry
• Turn-of-the-century hand-painted ceiling in parlour room
HISTORICAL SIGNIFICANCE
Designed by renowned architect George Frederick Pelham, this townhouse represents one of his final residential masterpieces before transitioning to iconic Upper West Side apartment buildings. The property's cultural significance is enhanced by its role as a filming location for "Boardwalk Empire" and includes a mirror from the legendary Studio 54.
INVESTMENT POTENTIAL
• Available air rights for vertical expansion
• Strong structural integrity ideal for renovation
• Neighboring property at 30 West 85th Street recently sold for $18.3M after renovation
• Prime location in Central Park West Historic District
• Advantageous lot dimensions: 17-ft x 102.17-ft
• Building dimensions: 17-ft x 55-ft
• Favorable tax structure
LOCATION & ACCESSIBILITY
Perfectly positioned in the heart of the Upper West Side, offering:
• Steps from Central Park
• Premium dining and shopping
• Cultural attractions
• Crosstown bus on 86th Street
• B/C and 1 trains nearby
• Easy access to major transportation hubs
PROPERTY DETAILS
Price: $7.4M
Square Footage: 5,127 (plus 1,077 SF cellar)
Configuration: Multi-level townhouse
Year Built: 1897
Style: Renaissance Revival
Location: Central Park West Historic District
This rare offering combines historical prestige with significant development potential, presenting an exceptional opportunity for buyers seeking to create their dream residence in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.
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