De vez en cuando, llega a ti un hogar encantador, dulce y antes querido que te recuerda los días de antaño, historias contadas, juegos jugados, largas cenas hasta la noche y un cóctel en la terraza. Este es uno de esos hogares.

Ven a visitar 301 Rugby, y cuando lo hagas, no querrás irte. Querrás jugar un juego de mesa o caminar suavemente por las habitaciones pintadas de Farrow & Ball, subir por la escalera de barandilla lacada azul-negra hasta el último piso, donde te espera un loft con baño en suite y una terraza en el tejado.

Situado en el centro de una hermosa manzana con árboles frondosos, estás en medio de la diversión, la alegría y los viejos árboles. Una sensación de historia que solo haría falta que hubiera niños jugando a la pelota en la calle.

301 Rugby Road ha conservado la mayor parte de su artesanía y cualidades del viejo mundo con molduras originales, marcos de puertas, puertas correderas y un suelo increíble. Tienes una cocina moderna, diseñada de manera fantástica, con cocina BlueStar, refrigerador Thermador y encimeras de piedra de jabón personalizadas que reciben luz solar todo el día a través de las puertas de oscilación sobredimensionadas que llevan al patio trasero o quizás al garaje para salir en tu auto vintage, con un árbol de flores de cerezo en el espejo retrovisor.

Cuatro dormitorios, una sala de estar y un baño compartido llenan el segundo piso. La suite principal en el último piso, con techos inclinados y baño en suite, una oficina en casa y una gran terraza orientada al este.

El porche delantero envolvente, el porche trasero y el jardín permiten más alegría y juego.

El sótano de techos altos ofrece amplio espacio de almacenamiento, lavadero y un baño.

A 3.5 cuadras de los Parade Grounds y Prospect Park, a media cuadra de Cortelyou Road y a 2.5 cuadras cortas de dos paradas del tren Q. Abundan las comodidades. Abundan las aves y las abejas.

Acércate a 301 Rugby Road.

Every once in a while, a charming, sweet, and erstwhile home comes that remind you of days of yore, stories told, games played, long dinners into the night and a cocktail on the deck. This is one such home.

Come visit 301 Rugby, and when you do, you will not wanna leave. You'll want to play a board game or gently walk through the Farrow & Ball painted rooms, up the blue-black lacquered banister stairs to the top floor, where a loft awaits you with an en suite bath and a roof deck.

Plumbly centered in the middle of a beautiful canopied block, you are in the middle of the fun, the joy, the old growth trees. A sense of history that one only wishes there were children playing stick ball outside.

301 Rugby Road has retained most of its craftsmanship and old world qualities with original moldings, door frames, sliding doors and amazing flooring. You have a modern, fantastically designed kitchen with BlueStar stove, Thermador fridge and custom soap stone counters that gets sunlight all day long from the oversized swinging doors that lead out to the backyard or perhaps to the garage to drive away in your vintage car - a cherry blossom tree in the rearview mirror.

Four bedrooms, a sitting room and a shared hall bath fill the second floor. The top floor primary suite, with peaked ceilings and en suite bath, a home office and a large, east facing deck.

The wrap around front porch, back porch and yard allow for more mirth and play.

The high-ceiling basement offers ample storage space, laundry room and a bath.

3.5 blocks to the Parade Grounds and Prospect Park, a half block to Cortelyou Road and 2.5 short blocks to two Q train stops. Amenities abound. Birds and bees abound.

Come on around 301 Rugby Road.