Nota: PRIMERAS VISITAS en la Casa Abierta el SÁBADO 3 de mayo de 12:30 a 2:00 PM

Transpórtate al campo provenzal francés en 112 Washington Avenue.

Este espectacular townhouse de tres familias, de veinte pies de ancho, de ladrillo en Clinton Hill, con un dúplex de propietario diseñado a medida y dos unidades de alquiler a precio de mercado de 2 habitaciones y 1 baño, es ideal tanto para un usuario final como para un inversionista astuto.

Dúplex del propietario (sin ocupar):

En el momento en que ingresas a la Unidad 1, sabes que estás en algo especial. Recibido por el sol de ambas exposiciones, oriental y occidental, al entrar en el área de comedor, los pisos de parquet de Versalles, de madera de roble, importados de la aldea de Manon, Francia, te atraen, junto con el primero de varios chimeneas decorativas meticulosamente restauradas. Frente a ti, se extiende el piso del salón con su cocina y sala de estar que te llaman. Justo a tu derecha, encontrarás una puerta casi invisible que conduce al baño de cortesía más encantador que puedas imaginar, repleto de papel tapiz de diseño caprichoso, accesorios de bronce y un lavabo vintage.

La pared de ventanas y puertas con marcos en este nivel, recreadas para imitar las que se encuentran en Provenza, te llevan hacia la cocina blanca y espaciosa. Un enorme ícono de Corian ancla la habitación con su lavabo profundo y abundante espacio de almacenamiento y cajones, todos hechos a medida por un ebanista en Quebec, y tiene suficiente espacio para entretener a familiares y amigos. El espacio de trabajo cuenta con una encimera de acero inoxidable y otro lavabo profundo, junto con electrodomésticos de alta gama: refrigerador Gaggenau y estufa a gas de 5 quemadores con extracción de Zephyr; un congelador de doble cajón Sub Zero integrado en la isla; y una estufa Bosch, microondas multifuncional y lavavajillas.

Fluyendo hacia la amplia y grandiosa sala de estar que incluye otra chimenea decorativa, te llama la atención tu oasis campestre. Abre la puerta a la amplia terraza que da a tu jardín paisajístico y disfruta tu café de la mañana o una copa de vino después del trabajo. Baja por las escaleras (junto con tus invitados del jardín) y onto el gravilla perlada con abundante espacio para mesas de comedor y sillas y tumbonas y contempla la parte trasera del jardín. Es un paraíso para jardineros con boj y árboles y arbustos en flor.

Accede al nivel inferior del dúplex desde las puertas del patio o regresa adentro y baja por la escalera interior. El dormitorio principal es algo digno de ver, con sus techos de madera con vigas y cama y mesitas de noche diseñadas a medida y vestidor (todo por el mismo artesano quebequense). Puertas y ventanas enmarcadas en la pared te permiten despertar con los sonidos de los pájaros cantores en el jardín. Un magnífico vestidor tiene cómodas empotradas, estanterías y áreas colgantes y está forrado con papel tapiz digno de White Lotus.

Justo afuera, encontrarás el impresionante baño principal con su bañera vintage restaurada y exenta, ducha de vidrio y lavabo vintage, todo con accesorios de bronce y iluminación de diseño. Los pisos de cerámica importada de Popham, diseñados en Marruecos, son un mágico índigo con estrellas de color vainilla.

Por el pasillo está el otro baño completo con un hermoso papel tapiz y otro esquema de color de los azulejos de Popham, junto con una bañera y ducha y un lavabo de granja vintage extra largo con accesorios de bronce.

El segundo dormitorio no es menos especial que el principal, con chimenea decorativa, un muro de closets y almacenamiento hechos a medida, junto con un juego de camas literarias diseñadas por artesanos y una pared forrada con un tapiz de Pierre Frey.

No debe pasarse por alto el nivel del sótano, con un encantador salón terminado y diseñado, ideal para un cuarto de juegos, estudio en casa o sala de entretenimiento, junto con una lavadora y secadora LG nuevas, así como los sistemas mecánicos del edificio.

Sistema Nest de zonificación separado para enfriamiento y calefacción; altavoces empotrados; interruptores, tomas y reguladores Legrand en todo; completan este ideal dúplex.

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Transport yourself to the French Provencal countryside at 112 Washington Avenue.

This spectacular three-family, twenty foot wide, brick townhouse in Clinton Hill, with custom designed owner's duplex and two, 2- bedroom, 1-bathroom market rate rental units, is ideal for either an end user or a savvy investor. (Unit 1 and Unit 2 delivered VACANT at closing)

Owner's Duplex (vacant):

The moment you enter Unit 1, you know you're in for something special. Greeted by sun from both Eastern and Western exposures as you enter the dining area, the Parquet Versailles, oak wood floors--imported from the village of Macon, France--draw you in, along with the first of several immaculately restored decorative fireplaces. Ahead of you, the sprawl of the parlor floor with its kitchen and living room beckons. Just to your right, you'll find a nearly invisible door that leads to the most charming powder room you could imagine, replete with whimsical designer wallpaper, brass fixtures and a vintage sink.

The wall of mullioned windows and doors at the opposite end of this level--recreated to copy those found in Provence--pull you toward the white and spacious kitchen. An enormous Corian island anchors the room with its deep sink and abundant cabinetry and drawers--all custom made by a cabinetmaker in Quebec--and has ample room for entertaining family and friends. The work space features a stainless steel countertop and another deep sink along with top-of-the line appliances: Gaggenau refrigerator and 5-burner gas stovetop range with vented Zephyr exhaust; a Sub Zero double drawer freezer built into the island; and a Bosch oven, multi-use microwave, and dishwasher.

Flowing into the grand and wide living room that includes another decorative fireplace, the call of your country-like oasis beckons. Open the door to the wide terrace that overlooks your landscaped backyard and enjoy your morning coffee or an after work glass of wine. Head down the stairs (along with your garden partygoers) and onto the pearly pea gravel with abundant room for dining table and chairs and loungers and take in the rear of the yard. It's a gardener's paradise with boxwoods and blooming trees and shrubs.

Access the lower level of the duplex from the patio doors or head back inside and down the interior staircase. The primary bedroom is something to behold, with its beamed wood ceilings and custom designed bed and nightstands and walk-in closet (all by the same Quebecois craftsman). Mullioned doors and windows line the wall and allow you to wake to the sounds of songbirds in the yard. A magnificent walk-in closet has built-in dressers, shelves and hanging areas and is lined with White Lotus-worthy wallpaper.

Right outside, you'll find the jaw-dropping primary bathroom with its restored, freestanding vintage tub, glassed-in shower stall and vintage sink--all with brass fixtures and designer lighting. The imported Moroccan Popham-designed tile floors are a magical indigo with vanilla-colored stars.

Down the hall is the other full bathroom with gorgeous wallpaper and another color scheme of Popham tiles, along with a soaking tub and shower and an extra-long vintage farm sink with brass fixtures.

The second bedroom is no less special than the primary, featuring decorative fireplace, a built-in custom made wall of closets and storage, along with a storybook perfect craftsmen designed set of bunk beds and a wall lined with a Pierre Frey tapestry.

Not to be overlooked is the basement level, with a charming finished and designed rec room--ideal for a play room, home studio or entertainment room--along with a brand new LG washer and dryer as well as the building's mechanical systems.

Separate zoned Nest system for cooling and heating; built-in speakers; Legrand switches, outlets and dimmers throughout; round out this ideal duplex.

Rental Units (Unit 2 vacant at closing, Un