Bienvenido a una de las direcciones más prestigiosas de SoHo, 40 Mercer Street, donde el lujo moderno y la elegancia convergen en esta extraordinaria residencia diseñada por el arquitecto ganador del Premio Pritzker, Jean Nouvel, y desarrollada por el famoso hotelero Andre Balazs.

El apartamento 19 es un impresionante hogar de 3 dormitorios y 3.5 baños, con exposiciones al este y al sur, que cuenta con un amplio espacio de vida de 2,370 pies cuadrados, techos altos de 12 pies y enormes paredes de ventanas.

Una dramática galería de entrada y una cocina de chef diseñada por Bulthaup, completa con armarios de caoba, estufa Gaggenau, lavavajillas Bosch, refrigerador Subzero, nevera para vino y triturador de basura, fluye sin problemas hacia una sala de estar y comedor en esquina, inundada de luz solar, creando un espacio perfecto para el entretenimiento.

El dormitorio principal ofrece amplios vestidores y un lujoso baño en suite de mármol, con dos lavabos, ducha independiente y bañera de hidromasaje. Los segundos y terceros dormitorios tienen cada uno baños en suite y armarios personalizados. La casa también está equipada con una abundancia de armarios personalizados, una lavandería con lavadora/secadora y aire acondicionado y calefacción central.

El 40 Mercer Street ofrece una gama de comodidades excepcionales, que incluyen un portero las 24 horas, conserje, superintendente residente, estacionamiento subterráneo con acceso directo al edificio, además de una piscina de nado climatizada de 50 pies, spa con sauna, salas de vapor y masaje, jacuzzi, duchas, taquillas y un gimnasio de última generación con reformador de Pilates. El acceso al exterior incluye un tranquilo patio común ajardinado y una impresionante terraza en la azotea, lo que lo convierte en un refugio ideal dentro de la ciudad.

Esta colaboración entre Andre Balazs y Jean Nouvel es un testimonio de la arquitectura progresiva y la ingeniería ingeniosa. El edificio de 14 pisos, ubicado en una tranquila calle adoquinada en el corazón de Soho, presenta magníficas paredes cortinas de vidrio con un ritmo de paños en vibrantes tonos de rojo y azul. No pierda la oportunidad de llamar a este hogar trofeo suyo y experimentar una de las direcciones más exclusivas en la ubicación más idílica del centro.

Tenga en cuenta que las fotos del listado han sido virtualmente decoradas.

Costos de alquiler + Costos de aplicación + Honorarios pagaderos por el inquilino:

Un (1) mes de alquiler

Un (1) mes de depósito de seguridad

Cuota de procesamiento de la solicitud: $700 (si hay un corredor involucrado); o $750 (si no hay corredor involucrado)

Cuota de verificación de antecedentes: $100 por solicitante/ocupante

Cuota de verificación de crédito: $75 por solicitante/ocupante (se requiere que la LLC presente la cuota para verificación de crédito comercial - si aplica)

Depósito de mudanza (reembolsable): $2,500

Cuota de mudanza (no reembolsable): $500

Depósito de salida prepagado (reembolsable): $2,500

Cuota de salida prepagada (no reembolsable): $500

Depósito reembolsable por mascota (se retendrá durante la duración del contrato por el condominio en caso de que el inquilino tenga una mascota): $5,000

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Lease + Application Costs + Fees Payable by the Tenant:

One (1) month rent

One (1) month security

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000