2685 AVENIDA CRESTON #2-H, BRONX NY 10468 - UNIDAD DEL PATROCINADOR (Sin aprobación de la junta) Luminoso estudio de 495 pies cuadrados orientado al este en la Avenida Creston. Encantador con vestíbulo de entrada, sala de estar hundida con área de dormir independiente encerrada por puertas francesas, balcón comedor, vestidor, cocina y baño con ventanas, pisos originales de parquet de cesta, barandillas de hierro forjado y arcos de proscenio. Edificio de ascensor Art-Moderne atribuido al arquitecto H. Herbert Lilien alrededor de 1940. Colectivo de 6 pisos y 73 unidades, gestionado impecablemente y mantenido meticulosamente. Vestíbulo principal con piso de terrazo de "Época de Maquinaria", acentos de mármol veneciano y cabina de ascensor nueva. Mantenimiento actual de $617.20 /mes, incluye H&H/W antes de STAR. Superintendente residente/lavandería en el lugar. Conveniente para compras en Kingsbridge Road y Grand Concourse, MTA XP/buses locales, a 1 cuadra de las estaciones de metro IND B/D e IRT #4 en Kingsbridge Road. Midtown NYC en menos de 30 minutos. Subarriendo indefinido permitido después de 2 años de residencia con aprobación de la Junta de Directores. No se permiten mascotas/ni inversores, por favor. El vendedor paga el impuesto de transferencia. El comprador paga la tarifa del abogado del vendedor ($1,075.00) + tarifa de presentación de ACRIS ($275.00) + tarifa de presentación de NYC DoF ($150.00) Sin excepciones.

2685 CRESTON AVENUE #2-H, BRONX NY 10468 - SPONSOR UNIT (No Board Approval) Sunny 495 s/f Studio facing east onto Creston Avenue. Uber-charming w/ Entry Foyer, Sunken Living Room w/ separate windowed sleeping area enclosed by french doors, Dining Balcony, Dressing Room, windowed Kitchen & Bath, original basket weave parquet floors, wrought iron railings & proscenium archways. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien ca. 1940. Impeccably-managed, meticulously maintained 6 story, 73 unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor, venetian marble accents & new elevator cab. Actual $617.20 /Mo. Maint. incl. H&H/W before STAR. Resident supt./on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, 1 block to IND B/D & IRT #4 Subway Kingsbridge Road stations. Midtown NYC in under 30 minutes. Indefinite subletting allowed after 2 years residency w/ BoD approval. No pets/no investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF filing fee ($150.00) No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC