Presentamos una oportunidad comercial destacada en 99 Jericho Turnpike, Mineola: un edificio independiente en un lote de esquina prominente que ofrece una visibilidad excepcional a lo largo de este corredor de alto tráfico. Con un promedio estimado de tráfico diario que supera los 36,000 vehículos, su negocio se beneficiará de una exposición sustancial.

Esta propiedad versátil cuenta con un estacionamiento designado, cuatro salidas y una puerta enrollable de 8' x 9' para facilitar la carga y descarga. El edificio está equipado con HVAC central, un calentador de agua sin tanque y una infraestructura extensa de fontanería y drenaje, lo que lo hace adaptable para varios usos comerciales.

Estratégicamente ubicado a solo 0.5 millas de la estación LIRR de Mineola, ofrece un acceso conveniente al transporte público. El hospital NYU Langone—Long Island está aproximadamente a 1 milla de distancia, y la propiedad se encuentra cerca de varias escuelas, incluyendo el Mineola High School y el Chaminade High School.

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School. © 2025 OneKey™ MLS, LLC