*Nuevo Precio*

*¡Gran Oportunidad de Inversión! ¡Venta de múltiples parcelas!*

44-38 65th St (Casa de 2 familias, lote de 20x100) + 44-38 A 65th St (garaje, 20x100)

Tamaño total del lote: 4,000 pies cuadrados ofrece un enorme potencial de estacionamiento, uso para taller en casa o una oportunidad para desarrollo.

44-38 65th St es una casa independiente de marco de 2 familias que necesita cuidado. Mide 20 pies x 26 pies en un lote de 20 pies x 100 pies. El último piso tiene (3) habitaciones con cocina-comedor y terraza con vista al jardín. El dúplex de nivel inferior tiene dos habitaciones, dos baños, y amplio espacio de almacenamiento y dos puntos de entrada. Calefacción a gas y agua caliente. (2) medidores para gas y electricidad.

Los impuestos mostrados son el total combinado de ambas parcelas.

Bloque/Lote(s): 02325-0058; 02325-0057

Zonificación: R4-1
FAR residencial: 0.75
FAR de instalación: 2

Se entrega vacío y se vende "EN LAS CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTRA".

Por favor, consulte a su arquitecto y abogado para un posible desarrollo.

*New Price*

*Great Investment Opportunity! Multiple parcel sale!*

44-38 65th St (2-Family Home, 20x100 lot) + 44-38 A 65th St (garage, 20x100)

Total Lot Size: 4,000 sf offers tremendous parking potential, use for home workshop or an opportunity for development!

44-38 65th St is a 2-Family freestanding frame home in need of TLC. Measuring 20 ft x 26 ft on a 20 ft x100 ft lot. Top floor has (3) rooms with eat in kitchen and terrace overlooking the garden. Lower level duplex has two beds, two baths and generous storage and two points of entry. Gas heat and hot water. (2) meters for gas and electric.

Taxes shown are the combined total for both parcels.

Block/Lot(s): 02325-0058; 02325-0057

Zoning: R4-1
Residential FAR: 0.75
Facility FAR: 2

Delivered Vacant and Sold "AS IS".

Please consult your architect and attorney for possible development.