LA UNIDAD: ¡Disfruta lo mejor de la ciudad y la serenidad! Bienvenido a la hermosa y tranquila unidad #303, renovada recientemente... y a la lujosa vida con todas las comodidades en el Greenbriar. Esta unidad en esquina, realmente especial, es moderna, soleada (¡3 exposiciones!) y expansiva, con 2-3 habitaciones convertibles / 2 baños con terraza que proporciona un fondo de serenidad tranquila y hermosas áreas verdes, equipada con el espacio extra para crecer y un diseño flexible que se adapta a todas las fases de la vida. Un plano de planta grande incluye muchas opciones de espacios adicionales que se pueden convertir sin problemas para diversos usos, como comedor adicional, oficina en casa / área de ejercicio, rincones de lectura, etc. Al entrar, hay un vestíbulo de entrada con un armario doble y más allá, un gran vestíbulo de entrada y/o otra área de uso. Desde allí, mira más allá hacia una sala de estar extra larga con acceso a tu propia terraza privada, actualmente cerrada y utilizada como espacio flexible, pero que se puede abrir permanentemente para disfrutar del aire fresco. De vuelta adentro, un comedor formal y completo se encuentra perfectamente entre la sala de estar y una cocina de concepto abierto recién renovada, con barra de desayuno, elegantes gabinetes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable con lavavajillas y líneas de visión abiertas hacia las áreas de estar principales, ¡una perfección literal para el entretenimiento y la crianza! Ambas habitaciones en esquina son de buen tamaño, con armarios y exposiciones de ventanas dobles... una habitación principal de tamaño king acomoda fácilmente otros usos... y también dan a un espacio verde de baja actividad y patio que ofrecen mucha privacidad y tranquilidad. Un baño principal limpio y moderno, tipo suite, con ducha es impecable y tiene características y un diseño de azulejos de spa... al igual que un gran baño de pasillo con ventana que incluye una combinación de ducha/bañera. Otras características notables de la unidad incluyen impresionantes y brillantes pisos de madera, ventanas XL, armarios adicionales, techos altos y mucho más... ¡este apartamento es una verdadera joya y una visita obligada!

EL EDIFICIO: El Greenbriar es un edificio de mediana altura, de lujo, altamente deseado, con todas las comodidades, ubicado de manera central, con unas finanzas sólidas que ofrecen lo mejor de la vida de lujo en el corazón de Forest Hills, que incluye - portero, gran vestíbulo, garaje de estacionamiento interior con servicio de valet y sin lista de espera o corta (aproximadamente $215/mes), superintendente residente con personal de mantenimiento completo, lavadero en el sitio con nuevas máquinas, opciones de almacenamiento adicionales, sala para bicicletas, sala de paquetes y sistema de notificación digital, hermoso paisajismo, mantenimiento meticuloso del interior/exterior y mucho más... Zonificado para el mejor Distrito Escolar 28 y la renombrada PS 196 está a solo unas calles. Pasos/Corta caminata a absolutamente todo... Trenes del metro Express E & F / Local R & M, el LIRR, tiendas, Trader Joe's, entretenimiento, bancos, parques públicos, lugares de culto, Station Square, el West Side Tennis Club, el estadio de FH, etc. ¡Cerca de todas las principales autopistas y aeropuertos también!

OTRO: Mínimo de entrada = 25%. Porcentaje máximo de DTI = 28%. Sin evaluaciones actuales. Se requiere solicitud a la junta, entrevista y aprobación. No se permiten mascotas. No se permiten subarriendos. Se requieren finanzas sólidas. Solo se presenta con cita previa.

THE UNIT: Enjoy the best of city and serene! Welcome to the beautifully-reno'ed, quiet and pristine, #303... and full-amenity, luxe living at the Greenbriar. This truly special corner unit is a modern, sunny (3 exposures!) and expansive 2-3 convertible bed / 2 bath w/ terrace that fully backdrops to quiet serenity and beautiful greenery - equipped w/ the extra sf to grow into and a flexible layout that grows w/ you amongst all of life's phases. An oversized floor plan includes many bonus space options throughout that seamlessly covert to various uses such as add'll dining, a home office/workout area, reading nooks, etc. Step inside to an entry hall w/ double-wide closet and beyond to a grand entry foyer and/or other area of use. From there look beyond to an extra long living area w/ access to your very own private terrace - currently enclosed and used as a flex space, but that can be permanently opened up for full fresh air enjoyment. Back inside, a full, formal dining area lies perfectly between the living room and a just renovated, windowed, open concept kitchen w/ breakfast bar, sleek cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances w/ dishwasher and open site lines to the main living areas - literal perfection for entertaining and parenting! Both corner bedrooms are nicely-sized w/ closets and dual window exposures... a king-sized master bed easily accommodates other uses... and these also backdrop to a no-to-low-activity green space and courtyard that make for much privacy and quiet! A clean, modern master, ensuite bathroom w/ shower stall is immaculate and spa-like w/ sleek features and tile design throughout... as is a large windowed, hall bath that includes a shower/tub combo. Other notable unit features include stunning, shiny hardwood floors, XL windows, additional closets, high ceilings and so much more... this apartment is a true gem and must-see!

THE BUILDING: The Greenbriar is a centrally located, premiere, highly sought-after, full-amenity, mid-rise building w/ strong financials that offers the best of luxury living in the very heart of Forest Hills to include - doorman, grand lobby, indoor parking garage w/ valet service and no or short waitlist (approximately $215/month!,) live-in super w/ full maintenance staff, on-site laundry room w/ new machines, additional storage options, bike room, package room and digital notification system, beautiful landscaping, meticulous interior/exterior upkeep and much more... Zoned for top School District 28 and the renown PS 196 is only a few blocks away. Steps/Short walk to absolutely all... Express E & F / Local R & M subway trains, the LIRR, shops, Trader Joe's, entertainment, banks, public parks, places of worships, Station Square, the West Side Tennis Club, FH Stadium, etc. Near all major highways and airports too!

OTHER: Minimum down = 25%. Max DTI % = 28%. No current assessments. Board application, interview and approval required. No pets. No sublets. Strong financials a must. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC