Una oferta rara en 45 East End Avenue — Elegancia atemporal con vistas espectaculares

Ubicado en un piso alto de una cooperativa prestigiosa diseñada por los renombrados Emery Roth & Sons, esta extensa y luminosa residencia de dos habitaciones y dos baños con una terraza de tamaño considerable en 45 East End Avenue presenta una rara oportunidad de poseer un apartamento en esquina con orientación sur y oeste en East End Avenue a un valor excepcional.

Entra a través de un vestíbulo acogedor hacia la amplia sala de estar y comedor iluminada, que se abre a una gran terraza al aire libre que ofrece impresionantes vistas del East River. La cocina con ventana cuenta con suelos de baldosas de terracota Ann Sacks y un encantador salpicadero inspirado en jardines.

Este apartamento de proporciones generosas presenta un diseño de distribución ideal de dormitorios separados y está bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales de inclinación y giro, que ofrecen maravillosas vistas del East River y el vecindario circundante. Los actuales propietarios han añadido muchos detalles elegantes, incluyendo molduras y zócalos personalizados, once puertas de caoba de seis paneles hechas a mano adornadas con herrajes de P.E. Guerin, gabinetes personalizados, armarios y muebles empotrados.

La serena suite principal es un refugio en sí misma, con un elegante baño en suite revestido de baldosas de pizarra con una bañera de inmersión profunda, cabeza de ducha francesa sobredimensionada, toallero calefaccionado y grifos Waterworks sobre un lavabo de mármol. El segundo baño cuenta con un lavabo personalizado, encimera de pizarra y grifos de estilo inglés clásico. Los umbrales de mármol y caoba en toda la casa unifican aún más la estética sofisticada del apartamento.

Los residentes de 45 East End Avenue disfrutan de la comodidad y conveniencia de un edificio de servicio completo, que incluye un portero las 24 horas, un gerente residente, un gimnasio recién renovado, una terraza en la azotea ajardinada con vistas panorámicas del East River, acceso a garaje, sala de lavandería, almacenamiento compartido, sala de bicicletas y más.

Situada en medio de la belleza y serenidad del Parque Carl Schurz y el Paseo del East River, la ubicación ofrece paz, privacidad y acceso recreativo a áreas para perros, canchas de pickleball y pintorescos senderos para caminar/correr. El transporte es fácilmente accesible con el Ferry de NYC, el tren Q y los autobuses cruzados M79/M86 cercanos.

Aspectos destacados adicionales:

- Se permiten mascotas (con aprobación de la junta)

- Se permite lavadora/secarropas

- Se permite financiamiento del 65%

- Impuesto de reventa del 2.5% a cargo del comprador

- Evaluación mensual: $363.33 hasta finales de 2026

- Estacionamiento en el lugar (cargo adicional)

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Algunas fotos están virtualmente ambientadas.

A Rare Offering at 45 East End Avenue — Timeless Elegance with Spectacular Views

Perched on a high floor of a prestigious cooperative designed by the renowned Emery Roth & Sons, this expansive and sun-drenched two-bedroom, two-bathroom residence with a sizable terrace at 45 East End Avenue presents a rare opportunity to own a south and west-facing corner apartment on East End Avenue at an exceptional value.

Enter through a welcoming foyer into the light-filled, sprawling living and dining area, which opens onto a large outdoor terrace offering stunning views of the East River. The windowed kitchen features Ann Sacks terracotta tile floors and a charming garden-inspired backsplash.

This graciously proportioned apartment features an ideal split-bedroom layout and is bathed in natural light from oversized tilt-and-turn windows, offering wonderful views of the East River and surrounding neighborhood. The current owners have added many elegant details, including custom crown moldings and baseboards, eleven hand-crafted, six-panel mahogany doors adorned with P.E. Guerin hardware, custom cabinetry, closets, and built-ins.

The serene primary suite is a sanctuary unto itself, boasting an elegant en-suite bath clad in slate tile with a deep soaking tub, oversized French showerhead, heated towel rack, and Waterworks fixtures atop a marble-topped vanity. The second bath features a custom vanity, slate countertop, and classic English fixtures. Marble and mahogany door saddles throughout the home further unify the apartment’s sophisticated aesthetic.

Residents of 45 East End Avenue enjoy the comfort and convenience of a full-service building, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated fitness center, landscaped rooftop terrace with panoramic East River views, garage access, laundry room, shared storage, bike room, and more.

Set amidst the beauty and serenity of Carl Schurz Park and the East River Promenade, the location offers peace, privacy, and recreational access to dog runs, pickleball courts, and picturesque walking/jogging paths. Transportation is easily accessible with the NYC Ferry, Q Train, and M79/M86 crosstown buses nearby.

Additional Highlights:

- Pets welcome (with board approval)

- Washer/dryer permitted

- 65% financing allowed

- 2.5% flip tax payable by purchaser

- Monthly assessment: $363.33 until the end of 2026

- On-site parking (additional fee)

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