Una Oferta Rara en 45 East End Avenue — Elegancia Atemporal con Espectaculares Vistas al Agua

Ubicado en un piso alto de una cooperativa prestigiosa diseñada por el renombrado Emery Roth & Sons, esta amplia y soleada residencia de dos dormitorios y dos baños con una considerable terraza en 45 East End Avenue presenta una rara oportunidad de poseer un apartamento en esquina orientado al sur y al oeste en East End Avenue a un valor excepcional.

Ingrese a través de un acogedor vestíbulo al espacioso y luminoso salón y comedor, que se abre a una gran terraza al aire libre con impresionantes vistas al río Este. La cocina con ventanas cuenta con pisos de azulejos de terracota de Ann Sacks y un encantador salpicadero inspirado en jardines.

Este apartamento de proporciones generosas cuenta con un diseño ideal de dormitorios separados y está bañado en luz natural gracias a las grandes ventanas oscilobatientes, ofreciendo maravillosas vistas del río Este y del vecindario circundante. Los actuales propietarios han añadido muchos detalles elegantes, incluyendo molduras de corona y zócalos personalizados, once puertas de caoba de seis paneles hechas a mano adornadas con herrajes de P.E. Guerin, gabinetes a medida, armarios y estanterías empotradas.

La serena suite principal es un santuario en sí misma, con un elegante baño en suite revestido de azulejo pizarra con una profunda bañera de hidromasaje, ducha francesa de gran tamaño, toallero calefaccionado y accesorios de Waterworks sobre un tocador con encimera de mármol. El segundo baño cuenta con un tocador personalizado, encimera de pizarra y accesorios ingleses clásicos. Los umbrales de puertas de mármol y caoba a lo largo de la casa unifican aún más la estética sofisticada del apartamento.

Los residentes de 45 East End Avenue disfrutan de la comodidad y conveniencia de un edificio de servicio completo, que incluye un portero las 24 horas, un administrador residente, un gimnasio recién renovado, una terraza en la azotea ajardinada con vistas panorámicas del río Este, acceso al garaje, sala de lavandería, almacenamiento compartido, sala de bicicletas y más.

Ubicado en medio de la belleza y serenidad del Parque Carl Schurz y el Paseo del Río Este, la ubicación ofrece paz, privacidad y acceso recreativo a áreas para perros, canchas de pickleball y pintorescos senderos para caminar/correr. El transporte es fácilmente accesible con el ferry de NYC, el tren Q y los autobuses crosstown M79/M86 cercanos.

Puntos Destacados Adicionales:

- Se aceptan mascotas (con aprobación de la junta)

- Se permite financiamiento del 65%

- Impuesto de reventa del 2.5%

- Cuota mensual: $363.33 hasta finales de 2026

- Estacionamiento en el sitio (con cargo adicional)

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Algunas fotos fueron virtualmente ambientadas.

A Rare Offering at 45 East End Avenue — Timeless Elegance with Spectacular Water Views

Perched on a high floor of a prestigious cooperative designed by the renowned Emery Roth & Sons, this expansive and sun-drenched two-bedroom, two-bathroom residence with a sizable terrace at 45 East End Avenue presents a rare opportunity to own a south and west-facing corner apartment on East End Avenue at an exceptional value.

Enter through a welcoming foyer into the light-filled, sprawling living and dining area, which opens onto a large outdoor terrace offering stunning views of the East River. The windowed kitchen features Ann Sacks terracotta tile floors and a charming garden-inspired backsplash.

This graciously proportioned apartment features an ideal split-bedroom layout and is bathed in natural light from oversized tilt-and-turn windows, offering wonderful views of the East River and surrounding neighborhood. The current owners have added many elegant details, including custom crown moldings and baseboards, eleven hand-crafted, six-panel mahogany doors adorned with P.E. Guerin hardware, custom cabinetry, closets, and built-ins.

The serene primary suite is a sanctuary unto itself, boasting an elegant en-suite bath clad in slate tile with a deep soaking tub, oversized French showerhead, heated towel rack, and Waterworks fixtures atop a marble-topped vanity. The second bath features a custom vanity, slate countertop, and classic English fixtures. Marble and mahogany door saddles throughout the home further unify the apartment’s sophisticated aesthetic.

Residents of 45 East End Avenue enjoy the comfort and convenience of a full-service building, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated fitness center, landscaped rooftop terrace with panoramic East River views, garage access, laundry room, shared storage, bike room, and more.

Set amidst the beauty and serenity of Carl Schurz Park and the East River Promenade, the location offers peace, privacy, and recreational access to dog runs, pickleball courts, and picturesque walking/jogging paths. Transportation is easily accessible with the NYC Ferry, Q Train, and M79/M86 crosstown buses nearby.

Additional Highlights:

- Pets welcome (with board approval)

- 65% financing allowed

- 2.5% flip tax

- Monthly assessment: $363.33 until the end of 2026

- On-site parking (additional fee)

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