Una oferta comercial única en el distinguido edificio previo a la guerra The Virginia, idealmente ubicado en Queens Boulevard, una de las principales arterias de la ciudad de Nueva York. Esta suite singular cuenta con una entrada privada y forma parte de una colección de cuatro unidades comerciales contiguas (1B, 1C, 1F y 1G) actualmente disponibles para la venta. Anteriormente utilizadas por un único cliente profesional, estas unidades pueden ser convertidas de nuevo para uso residencial. La unidad 1C es la más grande del grupo e incluye una entrada privada dedicada justo a la izquierda del vestíbulo principal. Las otras unidades son accesibles internamente a través de puertas conectivas. Las unidades 1C y 1B comparten una pared, ofreciendo la posibilidad de crear un espacio más grande e integrado al abrir la partición. Situado en la encrucijada de Forest Hills y Rego Park, este espacio se beneficia de una visibilidad excepcional, un fuerte tráfico peatonal y una accesibilidad inigualable. Las líneas de metro R y M, el Ferrocarril de Long Island (LIRR) y la línea de autobús Q60 están a solo pasos de la puerta principal. Las principales autopistas están cerca y el estacionamiento en la calle es fácil de encontrar. El edificio también cuenta con un sistema de intercomunicación por video las 24 horas y un superintendente residente. El mantenimiento y las evaluaciones mensuales (terminan en diciembre de 2025) para estas unidades son los siguientes: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26) y (1G, $619.50, $181.58) y (1B, $1003.61, $294.19). LOS VENDEDORES PAGARÁN LA EVALUACIÓN AL CERRAR.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. © 2025 OneKey™ MLS, LLC