Presentando una extraordinaria oportunidad de inversión o para usuarios propietarios en 1402 Route 300 en Newburgh, NY. Esta versátil propiedad comercial ofrece una combinación de espacio industrial de almacén y oficinas en una ubicación altamente visible a lo largo de uno de los corredores comerciales más transitados de la zona. Actualmente, 4 de 5 espacios están completamente alquilados, proporcionando un flujo de ingresos fuerte e inmediato para los inversores. La propiedad es ideal para aquellos que buscan una ocupación estable o para propietarios de negocios que requieren espacio flexible para sus operaciones. Los inquilinos y visitantes se benefician de un amplio estacionamiento y acceso conveniente para camiones y entregas. Situada en Route 300, esta propiedad disfruta de la proximidad a autopistas principales y al Aeropuerto Internacional Stewart de Nueva York, rodeada de una próspera comunidad empresarial. Los inversores apreciarán el flujo de efectivo inmediato de los inquilinos existentes, con la oportunidad adicional de alquilar el último espacio disponible o utilizarlo para su propio uso. La configuración flexible acomoda una amplia gama de necesidades industriales y de oficinas. Para obtener más información sobre los aspectos financieros, la lista de alquileres, o para programar una visita privada a esta propiedad bien mantenida y generadora de ingresos en el corazón del distrito comercial de Newburgh, por favor contáctenos. Metrajes específicos y detalles adicionales están disponibles a solicitud.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC