Para el comprador exigente de un townhouse en Park Slope, presentamos 196 Berkeley Place. Finalmente, un hogar que está absolutamente a la vanguardia en sus renovaciones, mientras que se ha pulido a la perfección en sus restauraciones. El propietario de este hogar realizó un trabajo meticuloso para revivir los detalles originales. Los diseños de yeso en los techos y paredes fueron restaurados para coincidir con los originales en todo el piso del salón por artesanos talentosos. La carpintería fue refinada hasta recuperar su brillo original. La mouldura, un enorme espejo de pie y las puertas de caoba dobles fueron restauradas para enmarcar el encantador salón doble. La cocina y el comedor cuentan con una chimenea decorativa ornamentada, así como con tragaluces de vidrio de colores sobre las puertas dobles que llevan al jardín. El piso del salón cuenta con altavoces Blue Sound empotrados, fantásticos para entretenimientos.

Para complementar el hogar original, el propietario ha agregado cada actualización requerida por el serio propietario de un townhouse. Hay un sistema HVAC eléctrico Daikon que proporciona calefacción y aire acondicionado a 5 zonas separadas en la casa a un costo mensual promedio muy razonable. La cocina, que cuenta con encimeras de granito y un salpicadero de mármol, es el sueño de cualquier cocinero. Los hornos empotrados y la cocina son Wolf; el frigorífico es Sub-Zero.

El diseño de los pisos superiores, que también tienen hermosos detalles originales en todo, es inteligente y flexible. Sobre el piso del salón, hay dos grandes dormitorios (uno de los cuales se utiliza como un estudio o sala de medios), un baño aireado y un lavadero. En el piso superior, hay otro baño y dormitorio, así como una suite principal inteligentemente diseñada. La suite tiene su propio baño, un área de escritorio con ventana y un amplio vestidor. Incluso hay un baño de cortesía en el piso del salón. Todos los baños de la casa fueron reemplazados, y se agregó un baño adicional en suite al dormitorio principal.

El espacio al aire libre es especial. Orientado al sur, hay una terraza frente a la cocina con mucho espacio para comer y hacer parrilladas. Escaleras conducen a un jardín exuberante y paisajístico con plantas maduras, que van desde un pequeño grupo de abedules hasta un arce japonés y una variedad de árboles perennes (pronto estarán disponibles fotos del jardín).

Un diseño inteligente adicional se demuestra en el apartamento de una habitación en el jardín, que se puede alquilar o no. Y la guinda del pastel es un sótano terminado que actualmente se utiliza como gimnasio, con espacio para todo tipo de equipos que uno pueda necesitar. El sótano también tiene un baño de 1/2 y una lavandería, y se puede usar como sala de medios o de varias otras maneras.

El siglo XXI se encuentra con el siglo XIX en 196 Berkeley Place, y el nuevo propietario cosechará los beneficios de ambos.

For the discerning Park Slope townhouse buyer - we present 196 Berkeley Place. Finally, a home which is absolutely up-to-the-minute in its renovations, while polished to perfection in its restorations. The owner of this home carried out meticulous work to revive the original details. Plaster designs on the ceiling and walls were restored to match the original throughout the parlor floor by talented craftsmen. Woodwork was honed to its original glow. Fretwork, a huge pier mirror, and double mahogany doors were restored to frame the lovely double parlor. The kitchen and dining room feature an ornate decorative fireplace, as well as stained glass transoms over the double doors that lead to the garden. The Parlor floor features built-in Blue Sound speakers, fantastic for entertaining.

To complement the original home, the owner has added every update required by the serious townhouse owner. There is a Daikon electric HVAC system that provides heat and air conditioning to 5 separate zones in the house at a very reasonable average monthly cost. The kitchen, boasting granite countertops and a marble backsplash, is a cook’s dream. The wall ovens and range are Wolf; the fridge is Sub-Zero.

The layout of the upper floors, which also have beautiful original details throughout, is smart and flexible. Above the parlor floor, there are two large bedrooms (one of which is used as a den or media room), one airy bathroom, and a laundry room. On the top floor, there is another bathroom and bedroom, as well as a smartly designed primary suite. The suite has its own bathroom, a windowed desk area, and a spacious walk-in closet. There is even a powder room on the parlor floor. All bathrooms in the house were replaced, and an additional en-suite bath was added to the primary bedroom.

The outdoor space is special. Facing south is a deck off the kitchen with plenty of space for dining and grilling. Steps lead to a lush, landscaped garden with mature plantings, ranging from a small grove of birch trees to a Japanese maple to a variety of evergreens (garden photos coming soon).

Further smart design is demonstrated in the one-bedroom garden apartment, which can be rented or not. And the cherry on top is a built-out basement currently used as a gym, with room for every type of equipment one might need. The basement also has a 1/2 bath and a laundry facility, and can be used as a media room or in any of several other ways.

The 21st century meets the 19th century in 196 Berkeley Place, and the new owner will reap the benefits of both.