LUJO
Chic y sofisticado, este excepcional townhouse de tres mint de una sola familia presenta lo último en calidad, elegancia e innovación, concebido por uno de los principales diseñadores de Manhattan. Perfectamente ubicado en uno de los entornos urbanos más deseables cerca del Lincoln Center, Riverside Park y algunas de las mejores tiendas, restaurantes, teatros y mercados que la ciudad tiene para ofrecer, esta extraordinaria residencia ofrece comodidades de última generación fusionadas con una escala y un detalle notables.

ESCALA
La grandiosa escala de esta casa de seis pisos crea posibilidades infinitas para espacios de vida y entretenimiento. Se destaca por su ancho de 20 pies, 9,400 pies cuadrados interiores (incluido el sótano terminado), techos altos, así como abundante espacio exterior que incluye un gran jardín paisajístico, dos terrazas y un excepcional oasis de jardín en la azotea. La superb luz natural inunda cada piso a través de ventanas de acero Optima de calidad superior, de piso a techo, con acristalamiento aislante y un dramático tragaluz en la cúspide de la casa.

DISTRIBUCIÓN
Esta residencia especial presenta un elegante ascensor que da servicio a seis pisos con una distribución de hasta siete habitaciones, seis baños completos y tres medios baños de espacios habitables, y dos pisos de espacio formal más un sótano totalmente renovado. La exquisita suite principal de toda la planta incluye baño de mármol blanco, gran ducha de vapor, habitación de inodoro separada, bañera Agape independiente y lo último en lujo: un vestidor y armario personalizado de 21 pies.

GRACIA
Originalmente construida a principios del siglo, el interior de toda la casa fue renovado de forma integral y elegantemente reinterpretado con una interpretación moderna de elementos históricos. Cada pulgada cuadrada de esta casa ha sido concebida magistralmente y bellamente ejecutada con los acabados más finos, sistemas innovadores y comodidades lujosas y sostenibles.

Sistemas de alta gama
Control 4 Automatización del hogar para iluminación, audio, termostatos y sistema de seguridad Sombras blackout automatizadas El sistema de seguridad incluye (4) cámaras exteriores, contactos en todas las puertas y ventanas críticas, sensores de ruido y detectores de movimiento Sistema de pantalla táctil en toda la casa, compatible con iPad y otros dispositivos móviles Aire acondicionado central de múltiples zonas Pisos de baño con calefacción radiante Bodega para 480 botellas Ascensor Cableado previo para altavoces en toda la casa Cableado previo para sistema telefónico multicanal

Sistemas sostenibles
ERV (Ventilador de Recuperación de Energía) - Pre-calienta o pre-enfría el aire fresco mientras se integra en el sistema Humidificador para confort interior (también preserva obras de arte) Paredes y pisos completamente aislados (acústicamente sólidos) Ventanas y puertas Optima de panel aislado con sellado de clima ajustado Electrodomésticos con certificación Energy Star Calefacción radiante en las ventanas Luces LED exteriores en los escalones, luces de cúpula y luces de armario Iluminación interior diurna desde un tragaluz central Sistema mecánico de control de acceso remoto

Acabados de calidad
Pisos de madera maciza de roble cortado en rift "Select" de 4" de ancho Suite principal: armarios de madera de olivo Lavamanos de baños de cortesía: armarios de madera de olivo Lavamanos de habitaciones de invitados: armarios de anigre o caoba Chimeneas de mármol antiguo con piedras del hogar de pizarra Kirby Detalles diseñados a medida: cornisas, molduras de puertas y zócalos Encimeras de cocina Calacatta Select Herrajes de puertas de níquel cepillado Baldwin Puertas correderas en toda la casa.

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout