Retiro de South Fallsburg-

Presentamos 114 Ranch Hill Road, una casa colonial lista para habitar situada en 11.78 acres, que se vende con un lote edificable adicional de 2.13 acres. La casa cuenta con 2,160 pies cuadrados distribuidos en dos niveles, además de un sótano sin terminar, un garaje para dos coches y un cobertizo. Hay cuatro amplias habitaciones, dos baños y medio, y un cuarto de lavado. El lote adicional tiene zonificación Residencial 1 y es una parcela separada, por lo que se puede construir o vender de inmediato. No hay muchas casas en venta en South Fallsburg, ¡ven a encontrar tu próximo hogar hoy!

La casa se encuentra en un claro bellamente ajardinado y mayormente nivelado, de aproximadamente una acre de tamaño. El resto de la propiedad es boscoso y privado, con senderos para ATV y acres para explorar, cazar y jugar. Los enormes jardines delanteros y traseros ofrecen un amplio espacio para la recreación al aire libre. Juega a la pelota o haz una barbacoa con suficiente espacio para todos tus amigos y familiares. ¿Te gusta la jardinería? La propiedad tiene una amplia variedad de flora impresionante, así como árboles de durazno, pera, manzana y castaño. En la parte delantera hay un enorme camino de entrada en forma de U y un estacionamiento que conduce al garaje para dos coches de tamaño grande. Siéntate en el porche delantero parcialmente cubierto y disfruta de la vista y del aire fresco de la montaña. En la parte trasera hay un cobertizo que puede albergar ATV, cortadoras de césped, etc. Si amas el aire libre, ¡esta es la casa para ti!

La casa ha sido muy bien mantenida por sus actuales propietarios y está en condiciones de habitar. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo (2023), un nuevo pozo de 400 pies (2025) y un nuevo cobertizo de almacenamiento con un porche delantero (2019). La casa tiene un sistema de filtración de agua ultravioleta, agua caliente Navien bajo demanda y calefacción de baseboard a gas propano. En el interior, la planta principal cuenta con una enorme sala de estar, una cocina con amplio espacio en los armarios y una barra de desayuno que se abre hacia el comedor. El cuarto de lavado de tamaño grande también funciona como cuarto de Costco/despensa, y también hay un medio baño. El nivel superior ofrece cuatro amplias habitaciones con buen espacio en los armarios. La habitación principal tiene un baño en suite con ducha y el baño del pasillo tiene una bañera. El sótano actualmente ofrece una chimenea de leña y un excelente espacio de almacenamiento, pero es un lienzo en blanco esperando ser terminado. Puedes añadir habitaciones para huéspedes, una sala de juegos, o incluso aprovechar la plomería existente para añadir otro baño.

La casa está ubicada en un tramo tranquilo de Ranch Hill Road en el codiciado conjunto de South Fallsburg. Las principales atracciones del condado de Sullivan, incluyendo The Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Catskills y Monster Golf Course, están a menos de diez minutos. El principal centro comercial de Monticello está a solo diez minutos, con un Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy y Marshalls, solo por mencionar algunos. Starbucks y Five Below están actualmente en construcción y también hay una multitud de restaurantes locales y de cadenas. Sunshine Estates y J.F.H. Bungalows se encuentran a media milla, y Charm Estates está a 0.8 millas.

South Fallsburg Retreat-


Introducing 114 Ranch Hill Road, a turn-key colonial situated on 11.78 acres, being sold with an additional 2.13-acre buildable lot. The house features 2,160sf spread over two levels plus an un-finished basement, a two-car garage, and a shed. There are four spacious bedrooms, two and a half bathrooms, and a laundry room. The bonus lot is zoned Residential 1 and is a separate parcel, so it can be built on or sold off right away. There aren’t many houses for sale in South Fallsburg, come find your next home today!


The house sits on a beautifully landscaped and mostly level clearing, about an acre in size. The rest of the property is wooded and private, with ATV trails and acres to explore, hunt, and play. Massive front and back yards provide ample space for outdoor recreation. Play ball or have a BBQ with enough space for all your friends and family. Love to garden? The property has a wide array of stunning flora, as well as peach, pear, apple, and chestnut trees. In front there is a massive U-shaped driveway and a parking lot leading into the oversized two-car garage. Sit on the partially covered front porch and enjoy the view and fresh mountain air. In the back there is a shed that can fit ATV’s lawn mowers, etc. If you love the outdoors, this is the one for you!


The house has been very well maintained by its current owners and is in move-in condition. Recent upgrades include a new roof (2023), new 400’ well (2025), and a new storage shed with a front porch (2019). The house has an Ultraviolet water filtration system, Navien hot water on-demand, and propane fired baseboard heat. On the inside, the main floor features a huge living room, a kitchen with ample cabinet space, and a breakfast bar that opens into the dining room. The over-sized laundry room doubles as a Costco room/pantry, and there is also a half bathroom. The upper level offers four spacious bedrooms with good closet space. The primary bedroom has an en-suite bathroom with a shower and the hallway bathroom has a bathtub. The basement currently offers a wood-burning fireplace and excellent storage space, but it is a blank canvas waiting to be finished. You can add guest rooms, a playroom, or even tap into the existing rough plumbing to add another bathroom.


The house is located on a quiet stretch of Ranch Hill Road in the desirable hamlet of South Fallsburg. Major Sullivan County attractions including The Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Catskills, and Monster Golf Course are less than ten minutes away. Monticello’s major shopping hub is just ten minutes away, with a Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy, and Marshalls, just to name a few. Starbucks and Five Below are currently under construction and there is a plethora of local and chain restaurants there as well. Sunshine Estates and J.F.H. Bungalows are both located a half mile away, and Charm Estates is 0.8 miles away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC